Onroerend goed te koop in Veroli (FR)

IN VEILING Onroerend goed complex in Veroli (FR), Locatie Santo Stefano - ENKEL LOT

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDINGEN

Het perceel bestaat uit:

• GOED 1
VOLLEDIGE EIGENDOM NCEU BLAD 75 P.LLA 963 CAT. A/10 gebouw voor kantoor met bijbehorende exclusieve omringende binnenplaats, ontwikkeld over twee niveaus, begane grond en 1°. De begane grond bestaat uit drie kantoorruimtes, verbonden door een hal waar een interne trap zich bevindt die verticaal naar de 1° verdieping leidt, plus twee externe toiletten. De eerste verdieping is bestemd voor archiefruimte. HET GEBOUW IS VOLLEDIG EN TOTAAL ILLEGAAL.

• GOED 2
1/2 RECHT VAN EIGENDOM NCEU BLAD 75 P.LLA 93 CAT. D/7 gebouw voor industriële doeleinden bestaande uit één niveau, de begane grond, die een industriële hal voor laboratoriumgebruik van ongeveer 400 m² herbergt, met bijbehorende opslagruimtes van 90 m², plus een kantine, kleedkamer en toilet van ongeveer 19 m², met bijbehorende exclusieve binnenplaats van ongeveer 1.050 m² en een resterend stuk landbouwgrond van ongeveer 1.026 m². HET ONROEREND GOED IS VOLLEDIG EN TOTAAL ILLEGAAL.

• GOED 3
NAAKTE EIGENDOM NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 5 (VOORMALIG SUB 2) CAT. A/3 Onroerend goed bestemd voor woning, met bijbehorende gemeenschappelijke binnenplaats, bestaande uit een begane grond verdeeld in een ingang via een gemeenschappelijk portiek (sub. 1), inkomhal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging; naast de woning bevindt zich een ruimte bestemd voor garage/opslag en kelder. Het onroerend goed is gedeeltelijk illegaal met de mogelijkheid van regularisatie volgens D.p.r. 380/01 art. 36. De goederen hebben recht op de gemeenschappelijke binnenplaats blad 75 p.lla 669 sub 4.

• GOED 4
NAAKTE EIGENDOM NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 8, SUB 9 EN SUB 10 Onroerend goed bestemd voor woning, verdeeld over twee niveaus, kelder en begane grond, verbonden door een externe zijtrap, met bijbehorende exclusieve binnenplaats, met de volgende bestemmingen: kelder: twee ruimtes voor kelder/opslag, een ruimte bestemd voor rustiek, badkamer, portiek, exclusieve binnenplaats, externe trap naar de eerste verdieping; eerste verdieping: overdekte ruimte, ingang met ruime woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer, balkon. De onroerende goederen zijn volledig en totaal illegaal. De goederen hebben recht op de gemeenschappelijke binnenplaats blad 75 p.lla 669 sub 4.

• GOED 5
NAAKTE EIGENDOM NCEU BLAD 75 P.LLA 669 SUB 6 (VOORMALIG SUB 3) CAT. A/3, SUB 7 CAT. C/2 EN SUB 11 gebouw voor woning bestaande uit een appartement op de 1° verdieping bereikbaar via een externe trap gelegen op de gemeenschappelijke binnenplaats. De toegang tot de woning bevindt zich op het balkon verbonden met de externe trap, binnen vinden we een inkomhal, woonkamer, keuken, tussenhal en badkamer, twee slaapkamers, bovendien heeft de woonkamer toegang tot de zolder die bestemd is voor kantoor, slaapkamer, berging en woonkamer. De onroerende goederen zijn onderwerp van een bouwvergunning in regularisatie nr. 237 van 21.11.92 (prat. 860) waaruit afwijkingen blijken die onderworpen moeten worden aan SCIA in regularisatie volgens D.p.R. 380/01 art. 36.

• GOED 6
Onroerend goed bestemd voor woning, gelegen op de begane grond, gerealiseerd met een dragende en draagstructuur van hout, bestaande uit portiek, ingang met woon-eetkamer, keuken, hal, twee slaapkamers, badkamer en N. 4 ruimtes bestemd voor stal en onderdak voor dieren. N. 3 externe ruimtes, gelegen aan de grens met een straat, bestemd voor technische ruimte, met wasruimte, badkamer en rustieke keuken.
1) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 1, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. C/2, grootte 4,0 kamers, kadastrale oppervlakte m² 5,00, huurwaarde € 4,34 – NAAKTE EIGENDOM Bedrijf geregistreerd in het kadaster met verklaring van rechten die moeten worden gedefinieerd met een juridische akte
2) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. A/3, grootte 1,0 kamers, kadastrale oppervlakte m² 4,00, huurwaarde € 46,48. - NAAKTE EIGENDOM Bedrijf geregistreerd in het kadaster met verklaring van rechten die moeten worden gedefinieerd met een juridische akte
3) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 3, Contrada Santo Stefano verdieping T, cat. A/3, grootte 3,5 kamers, kadastrale oppervlakte m² 73,00, huurwaarde € 162,68. – VOLLEDIGE EIGENDOM
4) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1546, sub. 4 (stedelijk gebied - RECHTEN), cat. F/1 – NAAKTE EIGENDOM Bedrijf geregistreerd in het kadaster met verklaring van rechten die moeten worden gedefinieerd met een juridische akte
5) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1551, (stedelijk gebied - RECHTEN), cat. F/1 - VOLLEDIGE EIGENDOM
Perceel gebouwd op de binnenplaats blad 75 p.lla 669 sub 4.
De onroerende goederen zijn volledig en totaal illegaal.

• GOED 7
VOLLEDIGE EIGENDOM van onroerend goed onderscheiden in
1) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 75, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. A/3, grootte 5,0 kamers, kadastrale oppervlakte m² 73,00, huurwaarde € 232,41
2) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 75, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. C/6, grootte m² 36,00, kadastrale oppervlakte m² 43,00, huurwaarde € 98,54
Deze goederen hebben recht op de gemeenschappelijke binnenplaats blad 75 p.lla 75 sub 1.
Onroerend goed volledig illegaal en niet regulariseerbaar.

• GOED 8
volledige eigendom van onroerend goed onderscheiden in
1) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 2, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. A/7, grootte 6,0 kamers, kadastrale oppervlakte m² 157,00, huurwaarde € 604,25. Met rechten op de gemeenschappelijke binnenplaats blad 75 n. 1080 sub 1.
2) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 3, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping S1, cat. C/2, grootte m² 59,00, kadastrale oppervlakte m² 75,00, huurwaarde € 63,99
3) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 4, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. C/2, grootte m² 30,00, kadastrale oppervlakte m² 30,00, huurwaarde € 27,89
4) N.C.E.U. Gemeente VEROLI (FR) Blad 75, p.lla 1080, sub. 5, Contrada Santo Stefano n. 12, verdieping T, cat. C/6, grootte m² 55,00, kadastrale oppervlakte m² 63,00, huurwaarde € 150,55
gesteld voor woning, gelegen op perceel 790, naast het onroerend goed geïdentificeerd op blad 75, p.Ila 669, sub. 1/2/3, met bijbehorende exclusieve binnenplaats, bestaande uit een enkele begane grond met de volgende bestemmingen: begane grond: ingang met woonkamer, keuken, eetruimte, badkamer, slaapkamer en kelder/opslag met toegang van buitenaf. Het onroerend goed is gedeeltelijk illegaal door een andere indeling van de interne ruimtes, wijziging van bestemming in de kelder en met de mogelijkheid van regularisatie volgens D.p.r. 380/01 art. 36.
Er zijn ook gebouwen zonder bouwvergunning, buiten de contouren, m² 11.00, waarvoor sloop moet worden voorbereid voor een kostprijs van Euro 3.000,00.

Het is belangrijk op te merken dat de bovengenoemde goederen beter worden beschreven in de taxatierapport ondertekend door de expert gepubliceerd in de bijlage, die moet worden geraadpleegd voor de exacte identificatie van de goederen, voor de feitelijke en juridische situatie ervan, voor alles wat betreft de aanwezigheid van eventuele lasten en lasten van welke aard dan ook die op de goederen rusten, evenals voor de controles met betrekking tot de bouwkundige regulariteit van dezelfde.

De onroerende goederen zijn bezet door de debiteur of door derden met of zonder titel, de vrijgave van deze zal worden uitgevoerd door de koper.

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie.