Industrieel complex in Trinitapoli (BT)

Industrieel complex in Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Trinitapoli op:
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 1 Gehecht Sub. 2 – Categorie D/1 – R.C. € 16.010,16
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 4 gehecht Sub 5 en 6 – Categorie D/1 – R.C. € 22.904,86
Blad 68 - Perceel 2534 – Sub 7 – Categorie D/1
Blad 24 - Perceel 231 – Sub 1 – Categorie A/4 – Inhoud 6 kamers – R.C. € 555,77 (gebouw gesloopt)
Blad 24 – Perceel 231 – Sub 2 gehecht Sub 3 - Stedelijk gebied

De grond is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Trinitapoli op Blad 24:
Perceel 228 – Teeltgrond – Oppervlakte 77 m²

Het betreffende complex bestaat uit een industriële werkplaats die is opgericht voor de productie van most en wijn, nu ook gebruikt als olijfpers en verpakking van enkele groenten.

De totale oppervlakte is 6.850 m² en is verdeeld in:

• loods van ongeveer 1.000 m² met gewapend beton tanks, deels bovengronds en deels ondergronds. De tanks hebben een totale capaciteit van ongeveer 17.000 hl;
• loods van ongeveer 180 m² met ondergrondse gewapend beton tanks. De tanks hebben een totale capaciteit van ongeveer 1.700 hl;
• loods van ongeveer 160 m²;
• loods van ongeveer 600 m² waarvan het dak van eternit is;
• loods van ongeveer 450 m² waarvan het dak van eternit is;
• loods van ongeveer 220 m²;
• loods van ongeveer 1.700 m² gebruikt als olijfpers waarvan het dak van eternit is;
• gebouw van ongeveer 110 m² bestemd voor kantoren;
• gebouw van ongeveer 85 m² bestemd voor bewaking

Op het terrein bevinden zich de tanks voor het lossen van de druiven.

De structuur is gelegen in een bouwgebied, waardoor de te realiseren volumetrie met een eventuele wijziging van de bestemming het aantrekkelijk zou maken voor sloop en herbouw.

De afwerkingen van het onroerend goed zijn gemiddeld, verouderd, met veel verwaarloosde gebieden die onderhoud vereisen. Bovendien is een deel van het complex op de kadastrale kaart aangeduid als binnenplaats, maar in werkelijkheid is het bedekt met overkappingen en gebouwen die niet correct of volledig zijn geregistreerd.