Veiling online

veiling 23718 • Rif #B56826 • Tribunaal van Brescia • Bankr. 97/2019

Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Bouwgrond

Bouwgrond in Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provinciale Weg Barghe-Brescia

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Sabbio Chiese op Blad 4:

Perceel 368-370-3869-4270-4763

Op het bouwterrein stond oorspronkelijk een industriële vestiging, waarvan vandaag de dag alleen enkele interne afdelingen overblijven (de gieterij in het noorden, de mechanische bewerkingen, de galvanisatieafdeling en de magazijnen).
De voorzijde, bestaande uit de woonruimte, de portierswoning en de bedrijfsrestaurant, is gesloopt (Gemeentelijke Verordening nr. 53 van 28.11.2017); momenteel is alleen de omheining aanwezig, die dient als afbakening en begrenzing van het eigendom.

Het gehele gebied valt onder "transformatiegebied 3" met een overwegend residentieel/commercieel gebruik en is onderworpen aan:

verplichting tot herontwikkeling
verplichting tot sanering ex D.lgs. nr. 152/2006
landschappelijke - milieubeperking ex art. 42, D.L. 22/2004
verplichting tot afvalverwerking.

De toegestane volumetrie, voor bouwdoeleinden, bedraagt 34.281 m³, wat overeenkomt met een bruto vloeroppervlak van 11.427 m². Van dit oppervlak is een deel bestemd voor residentieel gebruik (7.627 m²) en het resterende (3.800 m²) voor commercieel gebruik. De bovengenoemde stedenbouwkundige parameters zijn voortgekomen uit een specifieke Stedenbouwkundige Overeenkomst, gesloten tussen de eigenaar en de Gemeente Sabbio Chiese, waarin de overdrachtsgebieden (638,53 m² voor primaire infrastructuurwerken en 503,69 m² voor de aanleg van de verbindingsweg) en de monetisering van 10% van de realiseerbare volumetrie, gewaardeerd op € 342.800,00, volledig door de eigenaar is betaald.

De taxatie van het onroerend goed houdt rekening met de vervuiling van de ondergrond alsook de kosten die moeten worden gemaakt om het gebied bouwrijp te maken (sanering van de gronden) volgens wat is voortgekomen uit het Karakteriseringsplan van de site goedgekeurd door de Gemeente Sabbio Chiese tijdens de technische vergadering van 27.06.2018.

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.

Bijlagen

Veilinggeschiedenis

Startwaarde van Schatting
2.818.480,00 €

€

Aanbiedingen:

Borgsom: EUR 19.125,00
Minimum prijs
Minimum bod: EUR 10.000,00
Visie: op afspraak
Koperspremie: zie specifieke voorwaarden
Korting: -93%
Prijzen exclusief btw

Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan Gegevens PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 uur 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 uur 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

Registreer op het platform Gobidreal.it
Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.
Doe een bod
Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.
Wacht op de uitslag van de veiling
Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.