Bouwgrond te koop in Rome - Perceel 1

IN VEILING Bouwgrond in Rome, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Het bouwperceel dat te koop is, bestaat uit grond gelegen in het historische centrum van Rome, nabij Villa Pamphili en de oude Aurelia.

De grond heeft een totale oppervlakte van 31.332 m²

De grond , dat deel uitmaakt van het natuurreservaat "Valle dei Casali". Deze grond had volgens het vorige bestemmingsplan een bestemmingscategorie van het goedgekeurde P.R.G. met D.P.R. 16.12.1965, dat de meeste delen M/2 (voorzieningen voor particuliere diensten) en een kleiner deel N (openbaar groen langs de wegen) aangaf.
Gezien de rechten op bouwcompensatie zoals voorzien in de wijziging van het P.R.G. "plan van zekerheden", goedgekeurd met D.G.R.L. nr. 856 van 10.09.2004, tussen de eerdere bestemmingen in het gebied M2 en de daaropvolgende wijziging van de bestemming van het gehele gebied naar N (openbare parken en sportfaciliteiten), zijn de startvolumes van Via della Nocetta onderwerp van stedelijke compensatie en zijn ze opgenomen in het Geïntegreerd Programma van de Stad te Renoveren - "PR.INT. nr. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara voor particuliere initiatieven van "Voorstellers" volgens artikel 53 (gebieden van geïntegreerde programma's) van de N.T.A. van het geldende PRG.

Uit deze projecten en technische beschrijvende rapporten van de PR.INT. blijkt dat er in totaal bouwpotentieel is voor commerciële-productieve functies met een totale S.U.L. van
COMPARTO Z1 COMMERCIËLE/tertiary m² 15.234,00
COMPARTO Z2 COMMERCIËLE/tertiary m² 11.225,00
COMPARTO Z3 PRODUCTIEF m² 11.339,00
TOTALE VOORGESTELDE S.U.L. m² 37.798,00

De genoemde PR.INT. is goedgekeurd met de Directoriale Bepaling van 20.01.2020, register nr. QI/74/2020 en prot. N. QI/8185/2020. Op dit moment is de PR.INT in behandeling.

De grond is geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Rome op Blad 438:
Perceel 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Voor meer informatie kunt u de bijgevoegde taxatie en documentatie raadplegen.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres gobidreal@pec.it, na ondertekening van de bijgevoegde geheimhoudingsovereenkomst bij het biedingsformulier.