Bouwgrond te koop in Trento - Frazione Vigolo Baselga

Bouwgrond te koop in Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

De gronden zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Vigolo Baselga:

Perceelnummer 10 – P.F. 733
Perceelnummer 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Perceelnummer 486 – P.F. 726/2 – 743
Perceelnummer 520 – P.F. 739
Perceelnummer 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Perceelnummer 533 – P.F. 755/2
Perceelnummer 535 – P.F. 744
Perceelnummer 537 – P.F. 632/1 – Aandeel 1058940/1800000
Perceelnummer 553 – P.F. 734
Perceelnummer 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Perceelnummer 565 – P.F. 630
Perceelnummer 574 – P.F. 690 – Aandeel 634590/900000

De curator meldt dat het unieke perceel van gronden in totaal 24.998 m² bedraagt en dat de bouwgronden die eventueel in bezit zijn van directe landbouwers en IAP en andere ingeschrevenen bij het INPS landbouwbeheer, inclusief landbouwbedrijven, vrijgesteld zijn van IMU – IMIS (artikel 1, lid 758, letter a) L.160/2019

De betreffende gronden bevinden zich net buiten de frazione van Vigolo Baselga en vallen volgens het Algemeen Ruimtelijk Plan van de Gemeente Trento in:
• de P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 en 630 C.C. Vigolo, vallen in "Zone C3 – uitbreidingszones voor nieuwe installaties" zoals geregeld door artikel 41 van de N.T.A. van het PRG van Trento.
• de P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, vallen deels in "Zone C3 – uitbreidingszones voor nieuwe installaties" en deels in "Zone E1 – landbouwzones van primair belang" voor een klein deel in "weg beschermingszone" zoals geregeld door de artikelen 41, 58 en 83 van de N.T.A. van het PRG van Trento.
• de P.F. 690 C.C. Vigolo valt grotendeels in "Zone E1 – landbouwzones van primair belang" en in "weg beschermingszone" en voor een klein deel in "Zone F2 – zones bestemd voor verkeer" zoals geregeld door de artikelen 58, 66 en 83 van de N.T.A. van het PRG van Trento.
• de P.F. 631 C.C. Vigolo valt deels in "Zone C3 – uitbreidingszones voor nieuwe installaties" en deels in "zone E2 – landbouwzones van secundair belang" zoals geregeld door de artikelen 41 en 59 van de N.T.A. van het PRG van Trento.
• de P.F. 632/1 C.C. Vigolo valt deels in "zone E2 – landbouwzones van secundair belang" en in "weg beschermingszone" en deels in "Zone F2 – zones bestemd voor verkeer" zoals geregeld door de artikelen 59, 66 en 83 van de N.T.A. van het PRG van Trento.

Sommige percelen zijn grotendeels samengevoegd en deels gescheiden, het gebied is bereikbaar via de secundaire wegen van de Gemeente. De plattegrond is licht hellend met de aanwezigheid van kleine terrassen.
In totaal beslaan de betreffende gronden een oppervlakte van ongeveer 24.998,00 m² waarvan:
• ongeveer 1.108 m² in een woongebied, binnen het gebied aangeduid met nummer 2
• ongeveer 16.653 m² in een woongebied, binnen het gebied aangeduid met nummer 3
• ongeveer 7.237 m² in een landbouwgebied en/of bestemd voor verkeer.

Het bestemmingsplan van gebied 3 heeft onlangs zijn goedkeuringsprocedure afgerond en is goedgekeurd door de Gemeenteraad van de gemeente Trento met besluit nr. 76 d.d. 14.06.2022 dat een groot deel van de percelen in zone C3, gebied 3, betreft.

Het bestemmingsplan waar het om gaat definieert in totaal 11 percelen, elk met verschillende afmetingen en de locatie van de voorgestelde gebouwen. Het plan voorziet in infrastructuur en wegenbouw ten laste van de ontwikkelaars.

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde expertise en documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres gobidreal@pec.it