Winkel te koop in Vicenza

IN VEILING Commercieel pand in Vicenza

Het commercieel pand dat in veiling is, maakt deel uit van een commercieel en directioneel complex gelegen langs de interne ringweg van Vicenza.
Het heeft een oppervlakte van 220 m².
Het commerciële en directionele pand omvat kantoren, winkels, magazijnen, ambachtelijke werkplaatsen en is in wezen verdeeld in drie appartementsgebouwen, verdeeld in afzonderlijke onroerende eenheden, bestaande uit twee verdiepingen boven de grond, een kelderverdieping en een platte dak waarop de verwarmingsinstallaties zijn geplaatst.
Het beschikt over een ruime parkeerzone, deels privé en deels gemeenschappelijk.
De toegang tot de eenheid gebeurt via de winkelgalerij en de kelderverdieping met parkeerplaatsen, via een gemeenschappelijke trap met lift. De eenheid bevindt zich aan de zuidwestkant van het gebouw, op de begane grond, intern lijkt de eenheid in goede staat van onderhoud, het is recentelijk gerenoveerd (SCIA van 2017), wat in wezen heeft geleid tot de renovatie van een groot deel van het pand dat voortkomt uit de fusie van twee bestaande eenheden. Er zijn dus nieuwe glazen wanden gemaakt en de interne afwerkingen zijn vernieuwd, met uitzondering van de vloeren en sanitaire voorzieningen die oorspronkelijk zijn.
Er is een bovenverdieping aanwezig, in het gedeelte dat naar de winkelgalerij is gericht, bestemd voor kantoorruimte. Dit deel van het pand is gerealiseerd zonder toestemming en voldoet niet aan de minimale vereisten om als zodanig te worden gebruikt.

De urbanistische en bouwkundige conformiteit is niet verklaard.

Kadaster van de Gemeente Vicenza op Blad 61:
Perceel 496 - Sub.153 - Categorie C/1 - Klasse 12 - Inhoud 325 m² - R.C. € 6.730,72
Perceel 496 - Sub. 1 - BCNC

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.