Commercieel pand in Vicenza

IN VEILING Commercieel pand in Vicenza - AANBIEDINGEN VERZAMELEN -

Het commercieel pand dat in veiling is, maakt deel uit van een commercieel complex gelegen langs de interne ringweg van Vicenza.
Het heeft een oppervlakte van 326 m².
Het commerciële en ambachtelijke pand omvat kantoren, winkels, magazijnen, ambachtelijke werkplaatsen en is in wezen verdeeld in drie appartementsgebouwen, verdeeld in afzonderlijke onroerende eenheden, bestaande uit twee verdiepingen boven de grond, een kelderverdieping en een platte dak waarop de verwarmingsinstallaties zijn geplaatst.
Het beschikt over een ruime parkeerzone, deels privé en deels gemeenschappelijk.
De toegang tot de eenheid gebeurt via de commerciële galerij en de kelderverdieping met parkeerplaatsen, via een gemeenschappelijke trap met lift. De eenheid bevindt zich aan de zuidwestkant van het gebouw, op de begane grond, en is verdeeld over twee niveaus, met een tussenverdieping van 250 cm hoog, bestemd als archief/opslag.
De tussenverdieping, gerealiseerd met een hoofdstructuur van metaal en met vloeren van houten balken en planken, is bereikbaar vanuit de ingang via een metalen trap.
Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.
Zoals beschreven in het rapport is er sprake van verval van een deel van de binnenmuren, de verlaagde plafonds en de vloer als gevolg van een waterinfiltratie, vermoedelijk afkomstig van een onroerende eenheid die zich boven bevindt. Deze situatie is aan de vereniging van eigenaren gemeld en de gemeenschappelijke verzekering is geactiveerd. De herstelkosten zijn daarom niet in de taxatie opgenomen.

Kadastrale gegevens van de gemeente Vicenza op blad 61:
Perceel 496 - Sub.150 - Categorie C/1 - Klasse 12 - Inhoud 305 m² - R.C. € 6.316,53

Voor meer informatie, raadpleeg het rapport en de bijgevoegde documentatie.