Onroerend goed in Rome - LOT 2 - RECHT VAN OPBOUW

AANBIEDINGEN VERZAMELEN - Onroerend goed in Rome, Via Giulio Pasquati 220 - LOT 2 - RECHT VAN OPBOUW

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Rome op Blad 262:

Perceel 850 - Sub 502-510 - Categorie F/3

Het onroerend goed bevindt zich op de begane grond van een groter gebouw dat is gerealiseerd in het noordelijke buitengebied van de Gemeente.
Sub 502 is belast met een hypotheek ter garantie van een hypothecaire lening.
De zone is verbonden met de B1-lijn van de metro van Rome via het station Jonio.

Het perceel bestaat feitelijk uit een onverdeeld eenheid met perceel 1, beide in ruwe staat, met interne scheidingswanden die onafgemaakt zijn gelaten en met allerlei soorten rommel die binnen zijn achtergelaten.
• De bestemmingsplannen zijn commercieel gebruik, overeenkomend met de kadastrale categorie C/1.
• Het perceel is vrij van mensen en het recht van opbouw kan worden omgezet in eigendomsrecht, met een maximumkost van 5.000,00 euro.
• De oppervlakte van de overdekte commerciële ruimte is ongeveer 70 m².
• De oppervlakte van de opslagruimte op de 1e ondergrond is 160 m².
• Gemeenschappelijke delen zijn niet kadastraal geregistreerd.

Op basis van het recente woningbeleid van de Gemeente Rome voor het herstel van onroerend goed voor woongebruik, zowel voor mensen zonder beperkingen als voor mensen met een handicap, als gevolg van de vergrijzing van de bevolking en de staat van verwaarlozing van de commerciële galerijen in de Wijkplannen die grotendeels ongebruikt zijn gebleven, kan op basis van de verzamelde informatie de aanvraag voor de transformatie van de begane grond van commercieel naar woongebruik in overweging worden genomen.

Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen die kunnen worden hersteld.

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.