Delen
Twee commerciële panden te koop in Foggia
Foggia, Viale Fortore
Appartement di 239 mq
IN VEILING twee commerciële panden in Foggia
Het onroerend goed bevindt zich in Foggia, in een buitenwijk, aan de Viale Fortore aan de buitenkant van het Villaggio Artigiani.
Het betreft twee vervallen gebouwen van ongeveer 239 m², gelegen aan de noordwestelijke rand van een open terrein van ongeveer 1625 m².
Het geheel is omheind met een stenen muur.
Oorspronkelijk was de toegang via de inrit van de Via Tratturo Castiglione, nabij de Viale Fortore, maar de ingang is dichtgemetseld.
Om toegang te krijgen tot het onroerend goed, moet men via een metalen poort de binnenplaats van perceel 503, dat op naam van derden staat, oversteken.
Oorspronkelijk was het eigendom uniek en werd de interne toegang gebruikt (op de kadastrale plattegrond is de interne toegang aangegeven), maar na de eigendomsoverdracht van alleen perceel 503 is de interne toegang niet afgesloten om de toegang vanaf de straat te herstellen.
Om perceel onafhankelijk te maken, zou de toegang vanaf de Via Tratturo Castiglione hersteld moeten worden.
De onroerende eenheid bestaat uit twee gebouwen op de begane grond in slechte staat; het gebouw op perceel 523 heeft een asbestplafond.
De ruimtes zijn al jaren gesloten en de afwerkingen zijn van slechte kwaliteit, met loslatende pleister, vallende verlaagde plafonds, enkele waterinfiltraties en de metalen kozijnen zijn gedeeltelijk geblokkeerd.
De vloeren zijn bedekt met cement, de kozijnen zijn allemaal van metaal.
De muren zijn gepleisterd en geschilderd, maar moeten volledig worden gerenoveerd.
Het gebouw op perceel 522 is verdeeld in drie ruimtes met een klein toilet.
Het gebouw op perceel 523 was verdeeld in meerdere ruimtes maar is nu één enkele ruimte.
De elektrische, water- en rioleringsinstallaties hebben een totale renovatie nodig, aangezien het niet gebruiken ervan deze zeker heeft beschadigd.
De exclusieve binnenplaats, volledig omheind, heeft een vloer van aarde bedekt met grind.
Er wordt opgemerkt dat op de kadastrale plattegrond twee kleine dienstruimtes staan die op perceel 523 stonden (oorspronkelijk als opslag voor gasflessen), die niet meer bestaan. De opheffing is niet vastgesteld.
De gebouwen meten in totaal 239 m², terwijl het open terrein 1625 m² meet (dat wordt gewaardeerd op 1/10) voor een totale commerciële oppervlakte van 401,5 m².
De onroerende goederen zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Foggia op Blad 76:
Perceel 522 - Categorie D/8 - R.C. € 4.580,97 waarbij perceel 5211 sub. 2, perceel 521 sub. 1, perceel 523 zijn gekoppeld
Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie.
Kenmerken
-
Commercieel oppervlak:401.5
-
Oppervlakte:239
-
Vierkante meter Hof:1625
Bijlagen
Onroerend goed waarde
-
Startwaarde van Schatting80.300,00 €
-
Huidige prijs335,98 €/mq
€
Aanbiedingen:
beginnen
Wed 06/11/2024
uur 15:30
uur 15:30
Beëindigen
Thu 21/11/2024
uur 15:30
uur 15:30
-
Borgsom - EUR 8.030,00
-
Minimum prijs
-
Minimum bod
- EUR 2.000,00
-
Visie
- op afspraak
-
Koperspremie
- 6,00%
-
Prijzen exclusief btw
