Restaurant-bar te koop in Canaro (RO) - Perceel 2

In Veiling Restaurant-bar in Canaro aan de Via Nazionale. Verkoopmethode AANBIEDINGEN VERZAMELEN.

Pand in veiling bestemd als bar/restaurant gelegen aan de staatsweg die Rovigo met Ferrara verbindt.
Gebouwd in 2002 heeft een totale oppervlakte van 544 m².
Het pand verkeert in redelijke onderhoudstoestand en het bouwtype is vergelijkbaar met soortgelijke constructies met dragende structuur en externe muren in metselwerk en gewapend beton voor de verticale elementen, enkel hellend dak, interne mezzanine in metselwerk met exclusieve interne trap, elektrische en hydraulische installatie, exclusieve sanitaire voorzieningen en grote ramen aan drie zijden die zorgen voor een goede verlichting.
Buiten is er een groot bijbehorend terrein dat wordt gebruikt als parkeerplaats met een oppervlakte van 678 m². Het eigendom beschikt ook over een groot landbouwgrond dat grenst aan het bestaande externe gebied met een oppervlakte van 8.920 m².

Kadastrale Gegevens:
Kadaster Gebouwen van de Gemeente Canaro op Blad 21:
Perceel 154 - Categorie C/1 - R.C. € 3.762,54
Kadaster Gronden van de Gemeente Canaro op Blad 21:
Perceel 143 - Wijngaard - Oppervlakte 1.965 m²
Perceel 145 - Boomgaard - Oppervlakte 7.225 m²

Het wordt opgemerkt dat het pand onder een huurovereenkomst valt, met een duur van 6 jaar + 6 jaar, met ingang van 01/11/2024. Jaarlijkse huurprijs overeengekomen van € 30.000,00, plus kosten, met inachtneming van de huurprijsverlaging overeengekomen met de eigenaar tot het 5e jaar voor investeringen in het pand.
Met betrekking tot het hierboven genoemde pand, wordt opgemerkt dat er een voorkeursrecht bestaat ten gunste van de huidige huurder, zoals verder gespecificeerd in de paragraaf met betrekking tot de betalingswijze van het saldo door de winnende bieder.

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it