Laboratorium en machines te koop in Zevio (VR)

TE KOOP Laboratorium en machines in Zevio (VR), Via Spartidori

WAARDE VAN HET ONROEREND GOED € 130.000,00
WAARDE VAN DE BEWEGLIJKE GOEDEREN € 92.000,00

Het laboratorium dat te koop is, bevindt zich in een perifere zone op slechts 600 meter van de afrit van de SS434.
Het laboratorium heeft een totale oppervlakte van 480 m².
Momenteel bestaat het uit een grote ruimte waar de productieactiviteit plaatsvond met een hoogte van 7,45 meter, een extra ruimte bestemd voor laboratorium met lagere hoogtes, een ruimte bestemd voor kleedkamers en wc, naast een gebied dat is ingericht als kantoor met een sanitaire voorziening die niet direct is verbonden met de werkzone.
Het gebouw heeft een dragende structuur van betonnen kolommen en prefab balken, het dak bestaat uit prefab balken in gewapend beton en de bedekking bestaat uit vezelcement koepels.
De wand aan de oostzijde bestaat uit prefab panelen, terwijl aan de westzijde aan de bovenkant bandramen met metalen frame en glas aanwezig zijn en aan de onderkant sandwichpanelen waarvan twee delen open kunnen; de noordzijde van de structuur is volledig open.

Er zijn afwijkingen in de kadastrale en stedenbouwkundige gegevens.
Er is een recht van doorgang actief "... voor een voetgangers- en voertuigendoorlaat van minimaal 5 (vijf) meter op het perceel m.n. 458/5 langs de grens met de m.n. 119-236 om toegang te krijgen tot de gemeentelijke weg Via Spartidori en met recht op manoeuvre, op hetzelfde perceel m.n. 458/5 voor het omdraaien van voertuigen (auto's en vrachtwagens) voor het gebouw m.n. 458/3. Tot nu toe wordt het recht van doorgang voor toegang tot het onroerend goed vanuit de openbare weg niet uitgeoefend zoals beschreven in de akte; de feitelijke doorgang vindt plaats langs de oostgrens van het perceel en dus langs de grens met het huidige perceel 25. Het recht moet ook worden gecontroleerd met de betrokkenen van het dienende perceel, aangezien het niet meer in overeenstemming is met de oorspronkelijke documenten.

De machines die bij de verkoop zijn inbegrepen, zijn vermeld in het bijgevoegde rapport.

Het onroerend goed is geregistreerd bij het Kadaster van het Gemeente Zevio op Blad 43:
Perceel 477 - Categorie C/3 - Klasse 3 - Inhoud 519 m² - R.C. € 1.367,01

Voor meer informatie kunt u het rapport en de bijgevoegde documentatie raadplegen.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it