Veiling online

veiling 24462 • Rif #B70651 • Tribunaal van Verona • Judicial Liquidation 77/2024

Laboratorium met kantoren en appartement te koop in San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorium di 330 mq

IN VEILING laboratorium met kantoren en appartement in San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

VEILING OP BASIS VAN ONTVANGEN BIEDINGEN

De te veilen onroerende goederen bevinden zich in de gemeente San Bonifacio aan de via Tombole en bestaan uit een gebouw waarin een laboratorium en een woning zijn ondergebracht, evenals een terrein aan de achterkant van het gebouw.
Het laboratorium in de veiling bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is toegankelijk via openingen die uitkijken op de exclusieve binnenplaatsen.
Binnen de eenheid is er een ruimte bestemd voor kantoor, evenals een kleedkamer en een toilet.
De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en de toegang tot de eenheid is mogelijk via een deur die leidt naar de trap en uitkijkt op het stedelijke gebied dat is geïdentificeerd met perceel 1222 sub 3.
De eenheid bestaat uit een keuken, woonkamer, drie slaapkamers, twee toiletten, een berging en een wasruimte; daarnaast is er een kelder op de begane grond die ook bereikbaar is via de interne trap van het gebouw.
Het terrein heeft een oppervlakte van 2.236 m².
Er zijn afwijkingen aanwezig.

De verkoop omvat de roerende goederen, de apparatuur en de machines waarmee het bedrijf zijn activiteiten uitvoerde, de restanten van de voorraad (glasplaten en snijresten), twee voertuigen (een auto en een vrachtwagen met laadbak) en de meubels en kantoorapparatuur.
Voor meer details wordt verwezen naar het rapport en de bijbehorende aanvulling van geom. Bussi, bijgevoegd bij het veilingformulier. Het is vermeldenswaard dat de printer genoemd in referentie 40 van het rapport met betrekking tot de roerende goederen onderwerp is van een vordering en dus niet is inbegrepen in de verkoop.

Momenteel is het appartement dat bij het onroerend goed hoort, zonder titel bezet. Met deelname aan deze verkoopprocedure accepteert elke deelnemer (of "Gebruiker") dat, in geval van gunning, dit appartement bezet aan hem wordt overgedragen, en verbindt hij zich om zelfstandig de initiatieven te nemen die hij het meest geschikt acht om het onroerend goed te ontruimen of het gebruik ervan te regelen, in alle gevallen vrijstelling en schadeloosstelling van de Procedure, de Curator en/of Gobid Group voor elke verplichting, last en verantwoordelijkheid in dit verband.

Momenteel zijn de onroerende goederen ook bezet, naast de roerende goederen die onder deze verkoop vallen, door andere goederen en residualen, niet geïnventariseerd door de Procedure, meestal van geringe waarde en te verwijderen. Met deelname aan deze verkoopprocedure accepteert de Gebruiker dat, in geval van gunning, de onroerende goederen aan hem worden overgedragen, bezet door deze andere goederen en residualen, en verbindt hij zich om zelfstandig de initiatieven te nemen die hij het meest geschikt acht voor de ontruiming en, in alle gevallen, verplicht hij zich om alle eventuele kosten van verwijdering en schoonmaak te dragen, vrijstelling en schadeloosstelling van de Procedure, de Curator en/of Gobid Group voor elke verplichting, last en verantwoordelijkheid in dit verband.

Met deelname aan deze verkoopprocedure verklaart de Gebruiker ook op de hoogte te zijn en te accepteren dat het goed gemeenschappelijk is voor het gehele Onroerend Goed, ook het perceel geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente San Bonifacio (VR), op blad 14, perceel 1360 sub 2, stedelijk gebied, geregistreerd op een andere faillissementsprocedure, die daarom niet zal worden overgedragen en verklaart hij de Procedure, de Curator en/of Gobid Group uitdrukkelijk te vrijwaren en schadeloos te stellen voor elke verplichting, last en verantwoordelijkheid in dit verband.

Het wordt opgemerkt dat, gezien een startprijs van € 190.000, de verdeling van de waarden en de bijbehorende fiscale component als volgt is:
- laboratorium Perceel 1222 - Sub. 1 - Categorie C/3: € 57.860, plus btw 22% (met toepassing van de reverse charge als de gunnende partij een btw-plichtige is)
- appartement Perceel 1222 - Sub. 2 - Categorie A/2: € 109.579, vrijgesteld van btw
- terrein Perceel 1434: € 10.046, buiten het btw-gebied
- apparatuur, voertuigen en andere roerende goederen: € 12.515, plus btw 22%

De onroerende goederen zijn geregistreerd bij

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente San Bonifacio op Blad 14:
Perceel 1222 - Sub. 1 - Categorie C/3
Perceel 1222 - Sub. 2 - Categorie A/2
Perceel 1222 - Sub. 3 - BCNC
Perceel 1360 - Sub. 1 - Categorie F/1
Kadaster van Gronden van de Gemeente San Bonifacio op Blad 14:
Perceel 1434 - 1222

Voor meer informatie kunt u het rapport en de bijgevoegde documentatie raadplegen.
Het is ook mogelijk om aanvullende documentatie aan te vragen op het e-mailadres pec gobidreal@pec.it

Kenmerken

Commercieel oppervlak:936
Oppervlakte:330
Vierkante meter Hof:426
Mq Kelder:72
Grond:2236

Bijlagen

Onroerend goed waarde

Startwaarde van Schatting
209.715,00 €
Huidige prijs
575,76 €/mq

€

Aanbiedingen:

Registreer voor de veiling

Borgsom: EUR 19.000,00
Minimum prijs
Minimum bod: EUR 2.500,00
Visie: Op afspraak
Koperspremie: Zie specifieke voorwaarden
Prijzen exclusief btw

Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan Gegevens PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 uur 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 uur 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

Registreer op het platform Gobidreal.it
Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.
Doe een bod
Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.
Wacht op de uitslag van de veiling
Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.