Laboratorium in Montegranaro (FM) - LOT 1

Laboratorium in Montegranaro (FM), Via Umbria snc - LOT 1

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Montegranaro op blad 15:

Kavel 49 - Sub 2 - Categorie C/3 - Klasse 3 - Kadastraal inkomen € 1.398,15
Kavel 49 - Sub 3 - In aanbouw

De twee eenheden, respectievelijk ambachtelijk laboratorium Sub. 2 op de begane grond en eenheid in aanbouw op de bovenverdiepingen, zijn ondergebracht in een "civiel-ambachtelijke" structuur met als doel te worden gebruikt als ambachtelijke werkplaats op de begane grond en als accommodatie op de bovenverdiepingen.
Het gebouw bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle primaire en secundaire infrastructuur waar alle normale infrastructuur en verbindingen aanwezig zijn. Binnen een straal van 500 m/1000 m zijn de meeste belangrijke diensten van de stad Montegranaro bereikbaar.
Specifiek heeft de omgeving - gemiddeld verstedelijkt - het kenmerk dat het is ingebed in een goed ontwikkelde "schoenen"-realiteit, typerend voor de dorpen in het binnenland van Fermo.
De twee eenheden Sub.2 en Sub.3 zijn bereikbaar via de Via Umbria met een oprit met handmatige poort en een ruime grotendeels geasfalteerde binnenplaats. Op de begane grond is het laboratorium Sub.2 grotendeels bestemd voor ruimtes voor de vervaardiging van randmachines, snijders en toiletten. Het resterende deel - ongeveer 50 m² - is bestemd voor kantoren.
Extern is het gebouw niet voltooid behalve in het gedeelte op de begane grond waar de afwerking deels bestaat uit ongeverfd civiel pleisterwerk en deels uit zichtbeton.
Voor de 1e, 2e en 3e verdieping "in aanbouw" is een dragende structuur van gewapend beton gerealiseerd.

Houd rekening met de aanwezigheid van sanable kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen.

Raadpleeg voor meer informatie het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.