Overdracht van een bedrijf met industriële onroerend goed in Melilli (SR) - AANBODEN VERZAMELING

AANBODEN VERZAMELING - Overdracht van een bedrijf met industriële onroerend goed in Melilli (SR), Contrada Marcellino

Bedrijf actief in de productie van stalen vaten, containers en hun componenten van welke aard dan ook, diensten voor derden met betrekking tot het verpakken, inpakken, ophalen en recupereren door middel van herconditionering en/of recycling van materialen.
De verkoop omvat twee industriële onroerend goed en de noodzakelijke roerende goederen voor de uitvoering van de activiteit.

De onroerend goed zijn geregistreerd bij het Kadaster van de Gemeente Melilli op Blad 35:
Perceel 118 – Categorie D/1 – R.C. € 12.164,00
Perceel 113 – Categorie D/1 – R.C. € 18.246,00

De onroerend goed bevinden zich in de plaats Marcellino, een gebied bestemd voor "Grote Industrieën" en gereguleerd door de uitvoeringsnormen van het A.S.I. Plan.
De fabriek bestaat uit twee niet-aangrenzende gebouwen, met onafhankelijke toegang en bijbehorende gebieden. De twee fabrieken worden SIMB1 en SIMB2 genoemd.

De fabriek SIMB1 bestaat uit verschillende bouwlichamen zoals volgt:
• A1, loods voor de productie van gelakte vaten, heeft een oppervlakte van 1.122 m² en een gemiddelde hoogte van 5,45 meter, heeft een industriële vloer en een gewapende betonnen structuur;
• A2, spuitcabine en ovens met een bijbehorende overkapping, heeft een oppervlakte van 450 m² en een variabele hoogte tussen 4,35 en 4,60 meter. De overkapping heeft een oppervlakte van 11 m² en een hoogte van 3,04 meter;
• A3, uitbreiding gerealiseerd in metselwerk en metalen dak, heeft een oppervlakte van 396 m² en een hoogte van 4,50 meter
• B, gebouw van één verdieping dat aan het lichaam A3 is gebouwd, is bestemd voor kantoren, kleedkamers, diensten en compressorzone, heeft een oppervlakte van 153 m² en een hoogte van 2,77 meter;
• C, overkapping in metalen structuur bestemd voor de uitgangen van de vaten, heeft een oppervlakte van 672 m² en een hoogte van 4,17 meter
• D-E-F, elektrische cabine van 9 m² en een hoogte van 8 meter, transformatorcabine van 5 m² en een hoogte van 2,5 meter, overdekte parkeerplaats met een overkapping van plaat, oppervlakte van 40 m²
• G-H-I, opslag van schroot van 90 m², gerealiseerd op het open terrein en omheind door drie tufstenen muren, gascabine van 27 m² en een hoogte van 3 meter, opslag met een oppervlakte van 31 m², bestemd voor de opslag van verven en oplosmiddelen
Er is een overkapping van 1.600 m² zonder urbanistische regulariteit.

De fabriek SIMB2 bestaat uit:
• A1, loods voor snijden en productie van vaten, heeft een oppervlakte van 1.136 m² en een gemiddelde hoogte van 6,30;
• A2, opslag van coils met een oppervlakte van 353 m² en een gemiddelde hoogte van 8,60 meter;
• A3, gebouw bestemd voor de productie van deksels, heeft een oppervlakte van 144 m² en een hoogte van 4,60 meter;
• B, kantoorgebouw op twee verdiepingen met een totaal van 318 m²;
• C, overdekte parkeerplaatsen met metalen overkappingen voor een totaal van 146 m²;
• D, loods van 200 m² bestemd voor opslag, kleedkamers en diensten, heeft een hoogte van 5,54 meter;
• E-F-G, opslag van verven van 155 m² en een hoogte van 5,00 meter, magazijn van 248 m², kantine van 165 m², opslag van vaten van 286 m² en een hoogte van 4,67 meter
• H-I-L, overdekte ruimte met metalen overkapping van 68 m², transformator- en compressorruimtes van 60 m² en een hoogte van 4,53 meter, ruimte voor brandblusinstallatie

Het wordt opgemerkt dat het bedrijf momenteel wordt geëxploiteerd in een tijdelijke en precarie huur voor een maandelijkse huurprijs van € 7.600,00 plus BTW volgens de autorisaties van de Gevolmachtigde Rechter van 12/03/2024 en 22/04/2024. Het contract voor tijdelijke en precarie huur wordt geregeld door de enige overeenkomst ondertekend op 05/06/2024 en zal doorgaan tot de datum waarop het bedrijf, inclusief al zijn roerende en onroerende goederen, definitief zal worden overgedragen als gevolg van de verkoop, met de verplichting tot onmiddellijke vrijgave en niet later dan twintig dagen na de definitieve toewijzing.

Voor meer informatie raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie.