Appartement in Pedavena (BL) - LOT 9

ORDINAIRE RECHTBANK VAN VENETIË
Faillissementsafdeling
Faillissement nr. 148/12

De ondergetekende Lucia Milani, Curator van het Faillissement nr. 148/12

COMMUNICEERT

dat op 1 december 2022 om 14:30 uur in haar kantoor in San Donà di Piave (VE) Via Cesare Battisti nr. 33 (tel. 0421/52195 — fax. 0421/330697 — PEC: milanistudio@pec.it) de zesde verkooppoging ex art. 107 L.F. van het volgende onroerend goed zal plaatsvinden:

LOT 9 Appartement gelegen in de gemeente Pedavena (BL) volledig eigendom
N.C.E.U. Gemeente Pedavena (BL) Blad 14, perceel 305, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, 2,5 kamers, R.C. € 94,25, begane grond Via Roma nr. 23 ex nr. 13

Basisprijs veiling: € 6.400,00
Minimale verhogingen in geval van biedingen: € 500,00

Het betreft een klein appartement op de begane grond van een oud, drie verdiepingen tellend, rijtjeshuis. Het appartement is gelijkvloers, met een woonkamer/keuken/eetkamer, badkamer en slaapkamer. De staat van onderhoud is net voldoende. De installaties hebben een controle nodig. Het onroerend goed is vrij. Vergunning voor bouwwerkzaamheden nr.199/88 prot.5638/88 van 29/12/1989; bewoonbaarheidscertificaat uitgegeven op 02/11/1991 met betrekking tot bouwpraktijk nr.199/88-63/91. Er wordt gewezen op de aanwezigheid van bouwkundige onregelmatigheden, zoals beschreven in het taxatierapport, waarnaar wordt verwezen. De kosten voor de legalisatie van bouwwerkzaamheden worden in het taxatierapport geschat op € 3.000,00. De basisprijs houdt rekening met deze uitgave. Er wordt op gewezen dat er beperkingen op het onroerend goed zijn die voor rekening van de koper blijven (zoals voorzien in het huidige P.R.G.C.). Er zijn hypotheekinschrijvingen en registratie van een faillissementsverklaring. In het taxatierapport wordt de kost voor het annuleren van de bezwarende formaliteiten geschat op ongeveer € 2.300,00. De basisprijs is exclusief deze uitgave. Er wordt ook op gewezen, zoals beter beschreven in het taxatierapport waarnaar wordt verwezen, dat een correctie van de kadastrale kaart noodzakelijk is. Deze operatie kan door de koper worden voltooid na de toewijzing en/of bij de verkoopakte. Daarom kan de bovenstaande kadastrale identificatie een wijziging ondergaan. Verkoop onderworpen aan BTW.

Het wordt vooraf vermeld dat:
de procedure heeft een onherroepelijk aankoopbod ontvangen voor het bovengenoemde onroerend goed, waarvan de essentiële punten hieronder worden vermeld:
a) geboden prijs: € 6.400,00 (zesduizendvierhonderd/00);
b) waarborgsom: niet-overdraagbare bankcheque op naam van de procedure van € 1.280,00 (eenduizendtweehonderdtachtig/00).

Gezien het bovenstaande nodigt de faillissementsprocedure iedereen die geïnteresseerd is in de aankoop van het bovengenoemde onroerend goed uit om deel te nemen aan de veiling die zal plaatsvinden voor de ondergetekende curator, volgens de modaliteiten van deze kennisgeving, om de beste bieder te identificeren met wie de toewijzingsprocedure kan worden gestart.

Aankoopbiedingen moeten worden ingediend in een verzegelde envelop bij het kantoor van de curator Lucia Milani, in San Donà di Piave (VE), Via C. Battisti nr. 33, uiterlijk om 12.00 uur op de dag vóór de veiling.

Voor verdere informatie, geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de faillissementscurator Lucia Milani, tel. 0421/52195, fax 0421/330697, e-mail segreteria@milanistudio.it, openingstijden: van maandag tot vrijdag van 10.00 tot 12.00 uur en van 15.00 tot 17.00 uur, zaterdag, zondag en feestdagen gesloten.
Het taxatierapport van de onroerende goederen die het onderwerp zijn van deze verkoopkennisgeving zal worden gepubliceerd op het Portaal van Openbare Verkopen en op de websites www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it en www.tribunale.venezia.giustizia.it.