Grondstukken in Riccione (RN) - LOT 2

Grondstukken in Riccione (RN), Viale Castrocaro/Viale Jesolo/Viale Sardegna/Viale Assisi - LOT 2

VEILING OP BASIS VAN EEN ONTVANGEN BOD

De grondstukken zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Riccione op
Blad 6 - Percelen 136 - 1459 - 1429 - Oppervlakte 504 m²
Blad 5 - Perceel 105 - Oppervlakte 3.633 m²
Blad 17 - Perceel 16 - 1076 - Oppervlakte 14.305 m²

De grondstukken geïdentificeerd op Blad 5 Kavel 105 vallen voornamelijk binnen het "Stedelijk Gebied - Gebieden voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen en Gebieden voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen in uitvoering van het vorige PRG: interventies toegestaan tot hun opname in de voorspellingen van de POC, in afwezigheid van een Uitvoeringsplan en/of buiten de programmering van de POC" en in mindere mate in de "Gebieden van geconsolideerde stedelijke gebieden voornamelijk residentieel - Grondstukken (onbebouwde percelen) om gelijktijdig uit te voeren met het aangrenzende gebied voor nieuwe ontwikkelingen en uitsluitend via de POC."
Hetzelfde gebied valt binnen Compartiment nr. 4 zoals voorzien in de POC en specifiek in subcompartiment 39.4, waar het plan voorziet in:
- Bouwrechten: Maximaal bebouwbare oppervlakte voor vrijemarktwoningen: 517 m²;
- Gebieden behorend bij particuliere residentiële bebouwing op de vrije markt: 740 m²;
- Territoriale voorzieningen (openbaar groen, openbare parkeerplaatsen) over te dragen aan het openbaar domein: 1.783 m²;
- Mobiliteitsinfrastructuur uitgerust om over te dragen aan het openbaar domein: 1.055 m².

De grondstukken geïdentificeerd op Blad 17 Kavels 16 en 1076 vallen binnen het "Stedelijk Gebied - Gebieden voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen en Gebieden voor nieuwe stedelijke ontwikkelingen in uitvoering van het vorige PRG: interventies toegestaan tot hun opname in de voorspellingen van de POC, in afwezigheid van een Uitvoeringsplan en/of buiten de programmering van de POC".
Hetzelfde gebied valt binnen Compartiment nr. 4 zoals voorzien in de POC en specifiek in subcompartiment 39.1, waar het plan voorziet dat de gebieden moeten worden overgedragen aan het openbaar domein in verband met de overdracht van Bouwrechten.

De grondstukken geïdentificeerd op Blad 6 Kavels 136 - 1459 en 1429 vallen binnen de "Gebieden van geconsolideerde stedelijke gebieden voornamelijk residentieel" en in het gebied "Grondstukken en/of bouwgebieden aangewezen als gebieden die al zijn bestemd volgens het vorige PRG voor de realisatie van infrastructuur, voorzieningen en collectieve ruimtes en nog niet gerealiseerd op het moment van de goedkeuring van het PSC en alleen uitvoerbaar via de POC".

De huidige stedenbouwkundige regelgeving die nog niet is opgenomen in een goedgekeurd document kent aan het betreffende gebied een agrarische bestemming toe.

Raadpleeg voor meer informatie het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.