Fabriek en appartementen in Bastia Umbra (PG) - LOT 2

BIEDINGEN VERZAMELEN - Fabriek en appartementen in Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOT 2

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Bastia Umbra op Blad 16:
Kavel 360 - Sub 3 - Categorie A/2 - Klasse 4 - Omvang 9,5 kamers - Kadastraal inkomen € 834,08
Kavel 360 - Sub 4 - Categorie A/2 - Klasse 4 - Omvang 7,5 kamers - Kadastraal inkomen € 658,48
Kavel 360 - Sub 1 - Gemeenschappelijk goed niet geregistreerd
Kavel 360 - Sub 5 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 12.832,00
Kavel 360 - Sub 6 - Categorie A/10 - Klasse 1 - Omvang 3 kamers - Kadastraal inkomen € 875,39

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Bastia Umbra op Blad 7:
Perceel 205-360 - Stedelijk gebied - Oppervlakte 4.370 m²

Het betreffende perceel bestaat uit meerdere onroerendgoedeenheden gelegen in het industriële gebied van Bastia Umbra, met een lage woondichtheid maar voornamelijk gekenmerkt door de aanwezigheid van productiegebouwen, bestemd voor ambachtelijke, industriële en commerciële doeleinden.
De locatie is gunstig omdat het dicht bij de snelweg (Staatsweg 75) en de Internationale Luchthaven van Umbrië ligt.
De fabriek (Sub. 5), commerciële oppervlakte van 2.099,30 m², bevindt zich alleen op de begane grond en bestaat uit drie overspanningen, voorzien van onafhankelijke toegangen, zowel voor voetgangers als voor voertuigen. Aan de noordwestelijke zijde bevindt zich een afdak ter bescherming van de installaties en generatoren die nodig zijn voor de productieactiviteit, en nog drie bijgebouwen, bestemd als opslagruimtes en elektriciteitscentrale.
De fabriek is verdeeld in verschillende functionele zones, respectievelijk bestemd voor de montage/assemblage van de geproduceerde machines, een werkplaats met verfsectie, evenals directie- en/of commerciële kantoren, gerealiseerd met verplaatsbare metalen boxen.
De bruikbare interne hoogtes van de loods variëren tussen maximaal 7,50 m en minimaal 6,50 m; wat betreft het afdak en de bijgebouwen aan de noordwestelijke zijde, zijn deze respectievelijk 3,05 m en 3,35 m hoog.

De wooneenheden bevinden zich op de kelderverdieping, begane grond, eerste en tweede verdieping en zijn als volgt verdeeld:
- Sub 3, appartement met commerciële oppervlakte van 295,80 m², bevindt zich op de kelderverdieping waar de kelder zich bevindt, de begane grond met woonkamer met keukenhoek, badkamer en stookruimte en de eerste verdieping bestaande uit entree, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers, twee badkamers en drie balkons;
- Sub 4, appartement met commerciële oppervlakte van 134,80 m², bevindt zich op de kelderverdieping waar de kelder zich bevindt en de tweede verdieping bestaande uit entree, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een balkon;
- Sub 6, kantoor met commerciële oppervlakte van 58,90 m², bevindt zich volledig op de begane grond en is verdeeld in twee kantoren, gang en badkamer.

Het eigendom wordt gecompleteerd door een buitenplaats die dienst doet als plein, manoeuvreer- en laad- en losruimte.