Brandstofverdeelcomplex in Collazzone (PG) - LOT 2

Brandstofverdeelcomplex in Collazzone (PG), Fractie Collepepe, Provinciale Weg 421 km 5+700 - LOT 2

Brandstofverdeelstation, Kantoor, Bar, Ontvangstzaal en Bijgebouwen. Het onroerend goed strekt zich uit over een heuvelachtig gebied met een terreinoppervlakte van ongeveer 1.660 m², waar naast het gebied waar de bestaande gebouwen zich bevinden, voornamelijk bestemd is als brandstofverdeelgebied, parkeerplaats, manoeuvreerruimte en rustplaats, evenals een groen bebost gebied dat is uitgerust voor een 'picknick' in de buitenlucht.

Het bestaat uit de volgende eenheden:

• Plein aangeduid op blad 31, perceel 307 sub 1, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.660 m² na aftrek van het gebied waar de bestaande gebouwen zich bevinden, gedeeltelijk geasfalteerd, in cls. en bestraat met klinkers, met een oppervlakte van 912,00 m², de overige 400 m² bestemd als groen gebied.

• Bar aangeduid op blad 31, perceel 307 sub 2 - categorie C/1 - klasse 2 - oppervlakte 160 m² - kadastrale huurwaarde € 2.214,57. Gelegen op de begane grond op één niveau, met een onafhankelijke toegang direct vanaf het plein, bestaande uit een bar, speelzaal, berging, badkamer, gang, magazijn en ontvangstzaal, met een bruikbare interne hoogte van h=3,10 m, met uitzondering van de ontvangstzaal die een hoogte heeft van h=2,95 m. Momenteel verhuurd. Bruikbare vloeroppervlakte circa 148,00 m².

• Brandstofverdeelstation (Benzine, Diesel) aangeduid op blad 31, perceel 307 sub 3 - categorie E/3 - kadastrale huurwaarde € 3.798,00. Bestemd voor de exploitatie van de hoofdactiviteit, volledig op de begane grond met een onafhankelijke toegang direct vanaf het plein, bestaande uit 1 luifel/overkapping met 1 brandstofverdeeleiland, klein kantoor, badkamer, stookruimte, luifel voor het wassen van voertuigen, bandenmagazijn en accessoires. Momenteel wordt het rechtstreeks door de eigenaar beheerd en uitgebaat, alleen met selfservice. Bruikbare oppervlakte van de overdekte luifel circa 80,00 m². Bruikbare vloeroppervlakte van de overige accessoires circa 88,00 m².