Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS) - LOT 2

Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Lumezzane op Blad 13:
Deel 555 - Sub 1 - Categorie C/1 - Oppervlakte 32 m² - K.I. € 436,30
Deel 556 - gekoppeld aan deel 555 sub. 1
Deel 555 - Sub 2 - Categorie A/3 - Oppervlakte 6,5 kamers - K.I. € 216,91
Deel 555 - Sub 3 - Categorie A/3 - Oppervlakte 6,5 kamers - K.I. € 216,91

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Lumezzane op Blad 13:
Deel 558 - Grasland - Klasse 2 - Oppervlakte 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Deel 773 - Grasland - Klasse 2 - Oppervlakte 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Het perceel bestaat uit:
• De commerciële ruimte van 37,50 m², direct gelegen aan de Via Garibaldi, met een aparte ingang ten opzichte van het appartement. De etalages voor de tentoonstelling van te koop aangeboden goederen en de toegang zijn gericht op de straat, waar een privéruimte (kaart 556) zich bevindt die fungeert als parkeerplaats voor klanten. De achterkant van de winkel staat in verbinding met de gemeenschappelijke trap die leidt naar de winkel en het aangrenzende appartement.
• Appartement 1 van 112,90 m², de ingang leidt naar twee kamers op de begane grond, respectievelijk gebruikt als eetkeuken en woonkamer; de trap leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping die twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer verdeelt, en een gang van waaruit een badkamer/wasruimte en een hoofdbadkamer met wastafel, bad, toilet en bidet vertrekken.
• Appartement 2 van 89,96 m², toegang tot het appartement door de trap te volgen naar het tweede niveau; de recente renovatie heeft de zolder met schuin plafond bewoonbaar gemaakt, waardoor het is omgevormd tot een apart appartement bestaande uit een woonkamer, centrale gang, een slaapkamer en een badkamer.

Er zijn bouwkundige afwijkingen aanwezig.

Raadpleeg de expertise en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.