Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS) - LOT 2

Appartement en commerciële ruimte in Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Lumezzane op Blad 13:
Deel 555 - Sub 1 - Categorie C/1 - Oppervlakte 32 m² - K.I. € 436,30
Deel 556 - gekoppeld aan deel 555 sub. 1
Deel 555 - Sub 2 - Categorie A/3 - Oppervlakte 6,5 kamers - K.I. € 216,91
Deel 555 - Sub 3 - Categorie A/3 - Oppervlakte 6,5 kamers - K.I. € 216,91

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Lumezzane op Blad 13:
Deel 558 - Grasland - Klasse 2 - Oppervlakte 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Deel 773 - Grasland - Klasse 2 - Oppervlakte 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Het lot bestaat uit:
• De commerciële ruimte van 37,50 m², direct gelegen aan de Via Garibaldi, met een aparte ingang ten opzichte van het appartement. De etalages voor de tentoonstelling van te koop aangeboden goederen en de toegang zijn gericht op de straat, waarbij een aangrenzende privéruimte (kaart 556) fungeert als parkeerplaats voor klanten. De achterkant van de winkel staat in verbinding met de gemeenschappelijke trapopening naar de winkel en het achterliggende appartement.
• Appartement 1 van 112,90 m², de ingang leidt naar twee kamers op de begane grond, respectievelijk gebruikt als eetkeuken en als woonkamer; de trap leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping met openslaande deuren die leiden naar twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer, en een gang van waaruit een wasruimte/toilet en een hoofdbadkamer vertrekken - voorzien van wastafel, bad, toilet en bidet.
• Appartement 2 van 89,96 m², toegang tot de accommodatie via de trap naar het tweede niveau; de recente renovatie heeft de zolder met schuin plafond bewoonbaar gemaakt door er een apart appartement van te maken dat bestaat uit een woonkamer, centrale gang, een slaapkamer en een badkamer.

Er zijn bouwkundige afwijkingen aanwezig.

Raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie voor meer informatie.