Villa in Corato (BA)

RECHTBANK VAN TRANI
EXECUTIEKANTOOR ONROEREND GOED
MEDEDELING VAN SYNCHRONE TELEMATISCHE VERKOOP

Het wordt bekendgemaakt dat voor Mevrouw Mariateresa Quinto met kantoor in Corato (BA) op Via Andrea Doria nr. 111, pec: mariateresaquinto@odcectrani.it , professional die is aangesteld voor de verkoopoperaties door de Uitvoerend Rechter Mevrouw Maria Azzurra Guerra, volgens het vonnis van 2 april 2024 in de uitvoeringsprocedure R.G.n..35/2023,

op 23 juli 2024 om 12:00 uur

zal overgaan tot de synchrone telematische verkoop op de website www.venditegiudiziarieitalia.it , via de telematische modaliteit zoals bepaald in art. 22 D.M. 26 februari 2015, nr. 32.

STARTPRIJS: €.304.000,00
MINIMAAL BOD: €.228.000,00
VERHOGINGEN €.6.080,00

De biedingen om deel te nemen aan deze verkoop moeten worden ingediend vóór 12:00 uur op 22 JULI 2024, moeten digitaal worden ondertekend door de bieder. Het bod is onherroepelijk behalve in de gevallen van art. 571 co. 3 c.p.c.

ENKEL LOT
Volledig eigendom (1/1) van een villa gelegen in Corato (BA) aan Via San Magno, 43, in een buitenwijk. Geïdentificeerd in het kadaster Gebouwen - Fg. 54, Deel 12543, Sub. 1, Categorie A7
Het bestaat uit 3 niveaus bestaande uit de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De onroerendgoedunit is bereikbaar via een ruim extern gebied en met name vanaf de begane grond (kelder) of vanaf de eerste verdieping via een externe verbindings trap. Het pand heeft ook een interne trap die toegang geeft tot de tweede verdieping. Op de begane grond is er een ingerichte kelder met een netto hoogte van 2,10 m. Op hetzelfde niveau zijn er opslagruimtes en een toilet. Op de eerste verdieping is er de woonkamer met open buitenruimtes, een studeerkamer en een toilet. Via de genoemde interne trap in beton is het mogelijk om toegang te krijgen tot de slaapzone op de tweede verdieping met 3 slaapkamers bediend door een gang en een toilet. Ook op deze verdieping is er een extern gebied dat dient voor de slaapkamers. De dragende structuur van het recent gebouwde gebouw is in beton met een framestructuur (balken, pilaren, funderingen) en externe verticale sluitstructuren in thermobaksteen. De gemeten bruikbare hoogte is 2,10 op de begane grond/kelder, 2,85 m op de eerste verdieping en een variabele hoogte van 2,70 m tot 3,50 m op de tweede verdieping waar een zadeldak van hout is. De dakbedekkingen zijn in uitstekende onderhoudsstaat en er zijn geen condensatieverschijnselen of vochtige plekken. Alle externe verticale sluitwanden zijn afgewerkt met acrylpleister terwijl de interne muren, inclusief de scheidingswanden, zijn gepleisterd, geschuurd en geverfd. Alle afwerkingen van het pand zijn van bijzondere kwaliteit, zowel voor de externe vloeren als voor de interne vloeren. De aanwezige kozijnen zijn van het PVC-type en hebben uitstekende thermisch-hygroscopische eigenschappen. De elektrische installaties zijn conform de normen.

Voor meer informatie over het lot en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie