Agrarisch land in Terlizzi (BA)

RECHTBANK VAN TRANI
MEDEDELING VAN SYNCHRONE TELEMATISCHE VERKOOP

Het wordt bekendgemaakt dat voor advocaat Margherita Leone met kantoor in Andria in Corso Gavour nr. 9, trap B, professional die is aangesteld door de rechter van de Rechtbank van Trani, mevrouw Francèsca Pastore, bij beschikking van 18 april 2024, op 31 juli 2024 om 10.30 uur zal worden overgegaan tot de verkoop zonder veiling via de telematische methode zoals bedoeld in artikel 21 van het D.M. 26 februari 2015, nr. 32 "Telematische synchrone verkoop", via het platform "www.venditegiudiziarieitalia.it", volgens de hierna gespecificeerde verkoopvoorwaarden, van de hieronder beschreven onroerende goederen.

Veilingbasis: € 13.326,30 (dertien duizend driehonderd zesentwintig euro en dertig cent).
Minimumbod: € 9.994,725 (negen duizend negenhonderd vierennegentig euro en zevenhonderdvijfentwintig cent)
Minimumverhoging: € 300,00 (driehonderd euro en nul cent)

BESCHRIJVING VAN DE ONROERENDE GOEDEREN

ENKELE KAVEL
A. agrarisch land gelegen in Terlizzi (Bari) aan Contrada Pezza Cento Vigne. Totale oppervlakte van ongeveer 5.626,00 m², geregistreerd in het kadaster op blad 27, perceel 68, kwaliteit OLIJFGAARD, klasse 3, kadastrale oppervlakte are 18 ca 36, landbouwinkomen: €. 5,69, huurinkomen: €. 8,06; perceel 69, kwaliteit LANDELIJK GEBIED, kadastrale oppervlakte are-00 ca 26; perceel 70, kwaliteit OLIJFGAARD, klasse 3, kadastrale oppervlakte are 37 ca 64, landbouwinkomen: €. 11,66, huurinkomen: €. 16,52.
A. Volledig eigendom voor het aandeel van 1000/1000 van agrarisch land gelegen in het agrarische gebied van de gemeente Terlizzi, aan Contrada Pezza Cento Vigne; NCT Blad nr. 27, - Perceel 68, categorie T are 18, ca 36; Perceel nr. 69, Cat. T, ca 26; Perceel nr. 70, cat. T, are 37, ca 64.
Op basis van besluit G.R. nr. 1051: van 04/08/200 en gewijzigd met besluit van C.C. nr. 40/2007 en volgende besluiten, "het onroerend goed is geïdentificeerd in zone E - AGRARISCH.
Vanaf de straat is er toegang, via een oprit beschermd door een elektrische schuifpoort, tot het eigendom. Het is volledig omheind.
Vanaf de toegangspoort vertrekt een oprit deels onverhard en deels verhard met cement die leidt naar een gebouw dat als woning wordt gebruikt en naar een aangrenzend betonnen irrigatiebak
Het gebouw is gebouwd op een betonnen platform en heeft een dragende structuur van metselwerk en vloeren deels vlak in cementplaten en deels met een helling met metalen doosliggers en een dakbedekking met isolerende sandwichpanelen.
Dit gebouw is niet vergund en kan niet worden geregulariseerd. Het gerealiseerde volume is groter dan het volume dat de grond zou kunnen bevatten, daarom moet het gebouw worden gesloopt.
De betonnen irrigatiebak grenst aan een deel van het gebouw, heeft afmetingen van 5,50 m x 15,00 m x 3,00 m en is regelmatig vergund.
Het land heeft een regelmatige vorm, een vlakke topografie en is beplant met olijfbomen.
Een deel van de grond aan de rechterkant van de toegang vanaf de straat is onbebouwd.
Het onroerend goed is aangesloten op het elektriciteitsnet en is voorzien van een irrigatiesysteem. Vergunning voor de uitvoering van werkzaamheden voor de bouw van een irrigatiebak, ingediend op 06/05/1991 - nr. prot. 8823 en verleend op 04/05/1992 - nr. prot.
65/1991. Aangifte van start van werkzaamheden van 20/05/1992, prot. 9196 van 22/05/1992; Aangifte van voltooiing van werkzaamheden van 25/06/1992, prot. 11698.
De percelen 63 en 69 vertonen lichte kadastrale afwijkingen die kunnen worden geregulariseerd.
Het onroerend goed is bezet door de geëxecuteerde schuldenaar die in het niet-vergunde gebouw woont.

Voor meer informatie over de kavel en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie