Industrieel complex met grond in Modica (RG)

Industrieel complex met grond in Modica (RG), Contrada Musardi Giarrusso  

De gebouwen zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Modica op Blad 164:
Kavel 998 – Categorie D/7 – Kadastraal inkomen € 2.355 - m² 610
Kavel 78 – Sub 2 – Categorie D/7 – Kadastraal inkomen € 2.200 - m² 118
Kavel 1114 – Sub 1 – Categorie D/7 – Kadastraal inkomen € 700

De gronden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Modica op Blad 164:
Kavel 78 - m² 337
Kavel 146 – Bebost weiland – Klasse U – R.D. € 21,94 – R.A. € 14,63 - m² 7.080
Kavel 182 – Bebost akkerland – Klasse 3 – R.D. € 52,15 – R.A. € 24,94 - m² 8.780
Kavel 1094 – Bebost akkerland – Klasse 3 – R.D. € 130,94 – R.A. € 62,62 - m² 22.046
Kavel 1114 – m² 476
Kavel 232 – Bebost akkerland – Klasse 4 - R.D. € 132,14 - R.A. € 79,28 - m² 34.114
Kavel 234 - Bebost akkerland – Klasse 4 –  R.D. € 62,30 - R.A. € 37,38 - m² 16.085
Kavel 235 - Bebost akkerland – Klasse 4 – R.D. € 2,78 - R.A. € 1,67 - m² 717
Kavel 242 - Bebost weiland - Klasse U - R.D. € 32,72 - R.A. € 21,82 - m² 10.560
Kavel 998 - m² 1.370
Kavel 1092 - Bebost weiland - Klasse U - R.D. € 94,46 - R.A.€ 62,97 - m² 30.482

Er wordt op gewezen dat op kavel 1092, die deel uitmaakt van het perceel in het noorden, een recht van overpad rust ten gunste van het perceel onderscheiden van kavel 632.

Het geheel bestaat uit de volgende gebouwen:

A. "INDUSTRIËLE HAL" binnen kavel 998 sub 1
De hal, kavel 998, op één niveau en met een betonnen en betonnen dakstructuur, heeft drie ingangen beschermd door metalen schuifdeuren.
De bruto oppervlakte is ongeveer 600 m², de interne hoogte is 6,30 m gemeten tot aan de onderkant van de dakplaten.

F. GEBOUW 5" binnen kavel 1114 sub 1
Dit is het gebouw gelegen op het oorspronkelijke perceel 78, nu perceel 1114, ook deel uitmakend van het eerder geïdentificeerde zuidelijke perceel.
De constructie, met één bovengrondse verdieping, heeft een metselwerkstructuur en een dakbedekking deels met een houten dak en deels met een plat dak van vezelcement, bereikbaar via een externe trap.
Het gebouw, gebruikt als werkplaats, kantoren en diensten, heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 126 m² en interne hoogtes van 4,10 m (gemiddeld) in het gedeelte met een dakbedekking en 3,35 m in het gedeelte met een plat dak.
Bijgebouwen van het gebouw zijn het momenteel onbedekte gebied aan de oostgevel, begrensd aan drie zijden door muren, en een klein gebouw dat als opslagruimte wordt gebruikt, grenzend aan de westgevel. 

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.