Historische villa Ca' della Nave - Bedrijfscomplex met Golf Club in Martellago (VE)

VEILING - Historische villa Ca' della Nave. Bedrijfscomplex met Golf Club, restaurant, accommodaties, zwembaden en tennisbanen in Martellago (VE)
 
Prestigieuze villa te veiling gelegen in de gemeente Martellago (VE).

Het exclusieve veilingobject bestaat uit historische en waardevolle gebouwen en een commercieel-sportcomplex met de beroemde recent gebouwde Golf Club, intern restaurant, 21 accommodaties, zwembaden, tennisbanen en commerciële ruimtes.
Het gehele architectonische complex - monument genaamd "Villa Ca' della Nave" - is ondergedompeld in een van de meest suggestieve seculiere parken van het Venetiaanse landschap en onderscheidt zich door zijn exclusieve ruimtes, verschillend in stijl en capaciteit, ideaal voor het organiseren van verschillende soorten evenementen: conferenties, bedrijfs- en culturele evenementen, ceremonies en gala-avonden.  De historische villa is gelegen nabij het stadscentrum, tegenover de belangrijkste kerk van de gemeente. De locatie van het activum is strategisch, begrensd in het zuiden door de Provinciale Weg nr. 245 "Castellana", in het westen door de snelweg van Mestre (A4 - A57) (slechts 10 minuten), in het noorden door een deel van de rivier de Dese en boven het tolstation van Martellago - Scorzè, in het oosten door de gemeentelijke weg Via Ca' Nove die leidt naar het tolstation.
 
Het commercieel-sportcomplex bestaat in detail uit de grote golfbaan, het sportcentrum, bar, restaurant, zwembaden, tennisbanen, kleedkamers en commerciële ruimtes. De golfbaan, beschouwd als een van de beste in Italië, is de eerste van de drie banen die eind jaren '80 zijn ontworpen in Italië door de beroemde golfkampioen Arnold Palmer, een bekende golfbaanontwerper wereldwijd. Het sportcentrum, gelegen ten westen van het historische park, bestaat uit verschillende recent gebouwde gebouwen, voorzien van commerciële en sportuitrusting. De te veilen onroerend goed bestaat uit een hoofdgebouw, bestemd voor bar en restaurant, evenals een secundair gebouw, geschikt voor commerciële ruimtes. Onder de aangeboden diensten vallen ook het zonnebad, drie zwembaden en tennisbanen, gelegen tegenover de bar / restaurant.
 
De historische gebouwen, zoals de 16e-eeuwse Venetiaanse villa met de Barchesse, voormalige kelders, appartementen, park, kapel en historische tuin, vormen de meest waardevolle onroerend goed van het gehele onroerend goedcomplex, dankzij hun architectonische, artistieke en decoratieve kwaliteit. De belangrijke 16e-eeuwse villa, in het midden van het architectonische complex, bestaat uit een vierkant gebouw, drie bovengrondse verdiepingen en een bewoonbare zolder, volgens het klassieke distributieschema van het Venetiaanse paleis. De historische residentie, met elegante privévertrekken voor exclusieve evenementen van grote elegantie, is voorzien van twee Barchesse, een aan de oostzijde en een aan de westzijde, gebouwd als afzonderlijke gebouwen, opgericht tussen het einde van de 17e eeuw en het begin van de 18e eeuw, naar ontwerp van de architect Paolo Rossi. De Barchessa aan de westzijde herbergt momenteel het secretariaat en het voorzitterschap van de golfclub, evenals een ruime zaal voor conferenties en bedrijfsevenementen. De Barchessa aan de oostzijde, ideaal voor ceremonies en banketten, is van aanzienlijke artistieke waarde, dankzij de beschilderde plafonds, stucwerkdecoraties op de muren en terrazzo en marmeren vloeren. Ten oosten van het historische complex bevindt zich een twee verdiepingen tellend gebouw, met een rechthoekige plattegrond, ook bestemd als banketzaal, met keukenruimtes, voorraadkamers en openbare voorzieningen. In de voormalige kelderruimtes, op de begane grond en de eerste verdieping, zijn 21 accommodaties gecreëerd met als doel ze te gebruiken als gastenverblijf voor de gasten van de Golf Club.
De te veilen villa is omheind met een zichtbare bakstenen muur, met een dubbele monumentale smeedijzeren poort versierd met 18e-eeuwse standbeelden die de ruime tuin begrenst. Ten noorden van de villa bevindt zich het historische park met eeuwenoude bomen, diverse sierplanten, vele bloemperken en een vijver versierd met stenen beelden. Om het geheel te verrijken, is er de kapel Oratorio di Sant'Innocenzo, gebouwd vanaf 1770, in 2007 in gebruik gegeven aan de gemeente Martellago tot 18 mei 2035.
 
Het te veilen onroerend goed bestaat ook uit bouwgrond, gelegen ten noordoosten, roerende goederen, meubels en apparatuur te vinden in het onroerend goed en 19 arbeidsverhoudingen.
 
Voor meer informatie wordt verwezen naar de bijgevoegde verkoopkennisgeving.