Commercieel pand in Piacenza

Commercieel pand met garage in Piacenza, Piazzale Marconi 37

De panden zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Piacenza op Blad 119:

Deel 980 – Sub 447 – Categorie C/1 – Klasse 11 – Oppervlakte 489 m² – Kadastraal inkomen € 16.688,13
Deel 980 – Sub 446 – Categorie C/1 – Klasse 11 – Oppervlakte 143 m² – Kadastraal inkomen 4.874,32
Deel 980 – Sub 200 – Categorie C/2 – Klasse 1 – Oppervlakte 20 m² – Kadastraal inkomen € 61,97 - DEEL 1/2
Deel 980 – Sub 342 – Categorie C/6 – Klasse 6 – Oppervlakte 12 m² – Kadastraal inkomen € 71,27

De eenheden maken deel uit van een vastgoedcomplex, genaamd Centro Commerciale Borgo Faxhall, bestaande uit 5 bovengrondse verdiepingen en twee ondergrondse verdiepingen, en bestaat uit commerciële eenheden, kantoren, woningen en technische ruimtes en garages.
Het commerciële pand kijkt uit op de galerij van het winkelcentrum, dat zich uitstrekt over drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door interne trappen, roltrappen en liften.
Het pand op de begane grond (Sub 447) heeft twee etalages aan de interne galerij en bestaat uit een grote ruimte, twee toiletten en badkamers. Bij dit pand hoort een machinekamer.
Het pand in de kelder (Sub 446), verbonden via trap en lift met de andere te koop staande eenheid, bestaat uit een grote ruimte en toiletten en kleedkamers.
Op de ondergrondse verdieping van hetzelfde gebouw bevindt zich de garage.
Met een aandeel van 1/2 is er een ontvetter op de tweede ondergrondse verdieping.
De algehele onderhoudstoestand is redelijk, met uitzondering van het pand in de kelder (Sub 446) waar de plafondpanelen beschadigd zijn, waarschijnlijk als gevolg van waterinfiltratieproblemen.

Let op: de condominium- en consortiale kosten worden beter beschreven in de bijgevoegde verkoopkennisgeving.

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.