Appartement in Trani

RECHTBANK VAN TRANI
KANTOOR VOOR EXECUTIE VAN ONROEREND GOED
MEDEGEDELEGEN VERKOOP VAN ONROEREND GOED
SYNCHRONE TELEMATISCHE VERKOOP ZONDER VEILING

Het wordt bekendgemaakt dat voor de advocaat Stefano Chiariello, ingeschreven bij de Orde van Advocaten van Trani, met een kantoor in Trani aan de Via Nicola de Roggiero nr. 75 (p.e.c .: stefano.chiariello@pec.it - e-mail: avv.stefanochiariello@gmail.com), professional die is aangesteld door de uitvoerende rechter mevrouw Maria Azzurra Guerra van de Rechtbank van Trani, benoemd bij beschikking van 9 april 2024 in de uitvoeringsprocedure voor onroerend goed R.G. Es. n. 96/2023, op 25 september 2024, om 10.00 uur, zal de verkoop van de hieronder beschreven onroerende goederen plaatsvinden.

ENKELE LOT

Veilingbasiswaarde: € 92.600,00
Minimumbod: € 69.450,00
Minimumverhoging bij veiling: € 2.000,00

De biedingen om deel te nemen aan deze verkoop, met een belastingzegel van € 16,00, moeten digitaal worden ondertekend door de bieder en moeten worden ingediend vóór 12.00 uur op 24 september 2024.

Volledige eigendom voor het aandeel van 1/1 van een appartement gelegen in Trani aan de Via Giuseppe Festa nr. 52, op de derde verdieping met lift, met toegangsdeur aan de linkerkant voor wie naar boven gaat. Commerciële oppervlakte van 104,65 m². Kelder op de begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 4 m².
Het maakt deel uit van een gebouw dat zich ontwikkelt over vijf bovengrondse verdiepingen exclusief de begane grond.
Het bestaat uit twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een berging, en twee kleine balkons, een aan de Via G. Festa, de andere aan de binnenplaats. Voorzien van de nodige minimale diensten.
Kadastrale identificatie (gebouwenkadaster): Blad 14, Deel 499, Sub. 29 Categorie A3, Klasse 4, Omvang 4,5 kamers - Huurwaarde € 244,03, Via Giuseppe Festa nr. 52, Verdieping T-3. Grenzen: Het onroerend goed grenst aan de Via Giuseppe Festa, aan twee andere eigendommen, aan een gemeenschappelijke trap en aan een interne hal.
Kadastrale overeenkomst: er is een kadastrale overeenkomst.
Uit controles bij het Technisch Bureau van de gemeente Trani blijkt geen enkele afwijking.
Het onroerend goed is geïdentificeerd in de RESIDENTIËLE AANVULLENDE ZONE "B" van het geldende stedenbouwkundig instrument (PUG - Algemeen Stedenbouwkundig Plan), goedgekeurd bij Besluit van de Gemeenteraad nr. 8 van 31.03.2009 en gepubliceerd in het B.U.R.P. van de Regio Puglia nr. 68 van 07.05.2009.
Bouwregelgeving: Het gebouw dateert van vóór 01/09/1967. Het gebouw waarvan het in beslag genomen goed deel uitmaakt, is gebouwd op basis van Bouwvergunning nr. 701 van 13 december 1966, met een Woonvergunning nr. 12 van 10 maart 1968.
Er zijn geen artistieke, historische of hotelbeperkingen. Er zijn geen publieke rechten of burgerlijk gebruik aanwezig.
Er is een maandelijkse bijdrage van € 37,00 voor de VvE; er zijn onbetaalde VvE-kosten voor de debiteuren met betrekking tot het enkele lot: € 674,29 voor 2023; € 176,02 voor 2024.
Het lot is in handen van de debiteuren gekomen op basis van een koopakte die is verleden voor notaris Carlo Lorusso di Bisceglie op 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, ingeschreven bij het Kadaster van Trani op 18.11.2015 onder nrs. 21046/15884.
Het lot is bezet door de debiteuren.

U kunt aanvullende informatie over deze verkoop verkrijgen bij het kantoor van ondergetekende Delegated Professional, in Trani aan de Via Nicola de Roggiero nr. 75, op maandag, dinsdag en donderdag, na afspraak per e-mail (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) of telefonisch (Tel. en Fax 0883/480838 - Mobiel 3402467802).

Voor meer informatie over het lot en de deelnamemogelijkheden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie