Appartement en garage in Morrovalle (MC)

Appartement en garage in Morrovalle (MC), via Brodolini 107

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Morrovalle op blad 39:

Deel 1324 - Sub 10-25 - Categorie F/3 - Eenheid in aanbouw

Woning gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit entree-keuken-woonkamer, wc, gang, slaapkamer en balkon, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 53,00 m² en een netto oppervlakte van ongeveer 45,35 m². Het balkon aan de zuidkant heeft een oppervlakte van ongeveer 13,00 m², met toegang vanuit de keuken-woonkamer en de slaapkamer. Het appartement is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Op dit moment is de woning ruw, zonder alle interne afwerkingen. Het ontbreekt aan vloeren, bekleding, sanitaire voorzieningen behalve de douchebak, binnendeuren en schilderwerk. Bovendien moet in de badkamer de verticale afvoer van de badkamers op de bovenverdiepingen worden ingekaderd met gipsplaat. Ook moeten de technologische installaties worden voltooid: voor het sanitair ontbreken de sanitaire voorzieningen met de bijbehorende aansluitingen, voor de elektrische installatie ontbreken de lichtpunten, stopcontacten en de elektrische verdeelkast, voor de verwarmingsinstallatie ontbreken de ketel en de thermostaat.
Het verwarmingssysteem is autonoom met vloerverwarming en de ketel is voorzien op het balkon, ingebouwd aan de buitenkant.
Het appartement is voorzien van een gepantserde voordeur, houten ramen met pvc rolluiken, balkonvloeren van keramiek en balustrades, deels gemaakt van metalen hekwerk en deels van metselwerk.

Garage op de eerste ondergrondse verdieping, gelegen nabij de toegangshelling, heeft een totale bruto oppervlakte van 19,60 m². Deze eenheid, hoewel geregistreerd als in aanbouw, is feitelijk voltooid met de typische afwerkingen van garages, namelijk gestucte binnenmuren, kwartscementvloer en een kanteldeur van verzinkt staal. De ruimte is voorzien van een klein pvc-raam. De elektrische installatie moet nog worden voltooid.

Voor meer informatie raadpleeg het expertiseverslag en de bijgevoegde documentatie.