Ambachtshal in Chiusi della Verna (AR) - LOT A

Ambachtshal in Chiusi della Verna (AR), Locatie Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOT A Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Chiusi della Verna op Blad 76: Kavel 444 - Sub 7 - Categorie C/3 - Klasse 4 - Oppervlakte 157 m² - Kadastraal inkomen € 381,09 Kavel 444 - Sub 8 - Categorie C/3 - Klasse 4 - Oppervlakte 379 m² - Kadastraal inkomen € 919,97 Het betreffende pand bevindt zich in het industriële gebied in de locatie Corsalone. Het pand maakt deel uit van een enkel gebouw dat is onderverdeeld in meerdere eenheden. Het gedeelte aangeduid met Sub. 8 heeft directe toegang vanaf de straat via een geautomatiseerde opritpoort. Intern is het ingericht als werkplaats, kantoorruimte en toiletten. Er is een tussenvloer die verbonden is met de kantoren op de begane grond. Het tweede gedeelte, Sub. 7, is een grote ruimte met een badkamer en een ruimte die als magazijn wordt gebruikt. Beide delen van het gebouw hebben een exclusief buitengebied. Op dit moment is er aan de achterzijde van het gebouw een houten afdak dat verwijderd moet worden omdat het geen vergunning heeft en niet te legaliseren is. Let op: er zijn afwijkingen in de interne distributie die geregulariseerd moeten worden, zoals nader gespecificeerd in het bijgevoegde taxatierapport, en het is de verantwoordelijkheid en last van de koper om de muur te herstellen die het te verkopen deel scheidde van dat van derden, die momenteel met elkaar in verbinding staan. Het pand is momenteel onderwerp van een huurovereenkomst en de huurder heeft een voorkeursrecht op het te koop aangeboden goed, zoals nader geregeld in de bijgevoegde Verkoopkennisgeving. Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.