Продажба22124

Продажба Асинхрона Суд Perugia Извршување на недвижности n. 238/2022

Станбен објект во Чорчано (ПГ) - лото 1

  • Станбен недвижен имот во Чорчиано (ПГ) - лот 1

Почетна ценаEUR 69.800,00

Статус

Број на експеримент1

LocationCorciano (Perugia)

Минимална понудаEUR 52.350,00

Минимална понудаEUR 1.800,00

Начин на тркаАсинхрона

Рок за поднесување на понудиThu 18/07/2024 часови 12:00

Датум на натпреваротFri 19/07/2024 часови 11:00

Капаро10,00% dell'offerta

Време за повторно наддавање / продолжувања10 минути

Цените се наведуваат покрај ДДВ и законски трошоци

Податоци PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 часови 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 часови 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

  Ho letto ed accetto la

Опис на делот

ПРОДАЖБА НА ДОБРОВОЛЕН ТЕЛЕМАТСКИ НАЧИН - Станбен објект во Чорчано (ПГ) - лото 1, Улица Квазимодо 23/3 - Локалитет Чугијана

ПРОДАЖБАТА Е СУСПЕНДИРАНА СПОРЕД ЧЛ. 624 БИС C.P.C. СПОРЕД ОДЛУКАТА НА Г.Е. ОД 17/06/2024

Понудите за купување може да се поднесат до чет 18/07/2024 во 12:00 часот.

Во случај на телематска понуда, се препорачува на корисниците да започнат со операциите за пополнување на понудата со доволно време пред истекот на рокот

Операциите за продажба ќе се одржат на 19/07/2024 почнувајќи од 11:00 часот

За дополнителни информации за лотот и начинот на учество, консултирајте го објавениот повик за продажба и документацијата во прилог

Детален постап

СудPerugia

ТипИзвршување на недвижности

Број238/2022

ПрофесионалецAvv. Orlando Carlo

Предмети вклучени во парчето (1)

  • Станбен недвижен имот во Чорчиано (ПГ) - лот 1

Станбен недвижен имот во Чорчиано (ПГ) - лот 1

Corciano (Perugia)

A) Станбен недвижен имот, обележан во Н.Ц.Е.У. на лист број 37, парцела број 294, подброј 1 и наоѓа се во Чорчиано, Лок. Чуџијана, Улица Квазимодо 23/3 (катастарно Плоштад Пјер Паоло Пазолини).
Се работи за дел од имот од градежнина наменет за станување и припаѓачи на поголем резиденцијален комплекс наречен "Риго".
Станот со број 3 се состои од простор за трпезарија-дневна соба, кујна, купатило и тераса на ниво, како и од простор на подигнато ниво составен од хол, четири соби, купатило и две тераси на ниво.
Имотот има внатрешна висина од околу 2,70 метри на двете нивоа со комерцијална површина од околу 146 квадратни метри без тераси и комерцијална површина од околу 155 квадратни метри вклучувајќи ги терасите. Внатрешните столарии се од дрво, надворешните делумно се од дрво во лошо состојба на одржување. Подовите се од грес, внатрешните малтери се од креатин и боите се на водена база. Завршните работи датираат од времето на градењето на градежнината и се во лоша состојба на одржување. Постоечките инсталации како водоводно-канализациски, електрични, гасни и топлотни (автономни со гасен котел) се независни и приклучени. Судскиот вештак појаснува дека за овие инсталации не било можно да се пронајдат сертификати за нивната соодветност и дека, што се однесува до топлотната инсталација, истата не функционира со потреба од значајни интервенции за вонредно одржување.
A1) Гараж обележан во Н.Ц.Е.У. на лист број 37, парцела број 294, подброј 34 и наоѓа се во Чорчиано, Лок. Чуџијана, Улица Квазимодо на подземно ниво, со заеднички коридор широк околу 5,00 метри и внатрешна висина од околу 2,60 метри, со стапална површина од околу 15 квадратни метри и комерцијална површина од околу 18 квадратни метри. Присутен е електричен инсталација.
A2) Пословен простор обележан во Н.Ц.Е.У. на лист број 37, парцела број 291, подброј 30 и наоѓа се во Чорчиано, Лок. Чуџијана, Улица Квазимодо на подземно ниво на соседна градежнина со комерцијална површина од околу 9 квадратни метри. Присутен е електричен инсталација.
Недвижностите имаат заеднички права врз подброевите 37 (портик, стапица и двор) и 38 и според градежниот регулатив.
Подложените на извршување недвижности се дел од резиденцијален градежен комплекс наоѓајќи се помеѓу градежното населба Чуџијана и Елера. Областа е поврзана со соседните општини преку СС75бис која ја ограничува на југ и преку автопатскиот поврзувач 6 кој веднаш покрај се поврзува со наведената СС. Присутни се улични рамници околу градежниот комплекс од кои почнуваат возни патишта, опремени со јавни паркинзи на влезот, кои ги разделуваат единиците на соседство со плоштади и јавни тргови. Се наоѓа во област карактеризирана со резиденцијални и трговски згради, во близина на трговската зона на Чорчиано. Резиденцијалниот градежен комплекс се состои од низа населби со станови обслужени со заеднички надворешни стапици. Градежнината во прашање е правоаголна и се состои од 5 катови, првиот наменет за гаражи, а останатите за станови. Носивите структури се од преднапрегнат бетон и се од типот рамен со рамни структури од столбови и греди за просторно дополнување со присуство на хоризонтални дијафрагми составени од плочи од латероцемент со бетонска плоча. Фундациите се од типот на обрнати греди формирајќи хоризонтална основна решетка директно подложена на земјата. Надворешниот дел на градежнината се користи делумно како плоштад, делумно како јавен паркинг.
Судскиот вештак појаснува дека недвижностите "A", "A1" и "A2" не се обврзани со цензус, ниво или граѓанска употреба.