Комерцијален простор и стан во Рокамонфина (CE) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Комерцијален простор и стан во Рокамонфина (CE), Виа Фонтанфреда - ЛОТ 1

Објектот е сместен во периферна зона на општината Рокамонфина и се развива на еден подрум и два спрата над земја.
Единиците се распоредени на следниот начин:
• Sub.1, комерцијален простор на приземје на кој се пристапува директно од јавната улица или алтернативно од скалите на зграда. Внатрешно е малтерисано, подот е од бетон и таванот е со свод со централна релјефна декорација.
• Sub. 4, техничка просторија на приземје достапна директно од скалите на зграда, внатрешно е во груба состојба со под од бетон;
• Sub. 5, стан од 94,7 м² на првиот спрат, е распоредена во влез, дневна соба, кујна, бања, 2 спални соби, ходник и складиште. На субалтерната единица и припаѓа надворешен двор од 93 м² и таван.

Објектот е зафатен.

Ве молиме да забележите дека за таванот изградбата не е овластена бидејќи, иако работите за негово реализирање се извршени на основа на Градителска дозвола бр. 64/89 од 23/02/1990, за ова, со веќе реализирана волуметрија, беше донесена одлука за повлекување, со наредба бр. 268 прот. 5199 од 17/10/1991 со која Комесарот за вонредни ситуации на општината Рокамонфина ја поништи споменатата градителска дозвола за прекршување на прописите во врска со заштита на области од посебен еколошки интерес, поради недостаток на претходна дозвола согласно член 7 од Законот 29/06/1939 бр. 1497. Во документите приложени на градителската дозвола бр. 592 од 14/12/1972, се забележува присуството на споменатиот таван.

Во оваа продажба е вклучен и дел од 50% од парцела со површина од 182 м², сместена блиску до станот.

Постои несоодветност.

Објектите се регистрирани во Катастарот на згради на општината Рокамонфина на Лист 19:
Парцелата 63 - Sub. 1 - Категорија C/1 - Класа 1 - Состојба 19 м² - Р.К. € 178,59 - Полно сопствеништво
Парцелата 63 - Sub. 5 - Категорија A/2 - Класа 2 - Состојба 5,5 соби - Р.К. € 298,25 - Полно сопствеништво
Парцелата 63 - Sub. 4 - Категорија C/2 - Класа 2 - Состојба 8 м² - Р.К. € 12,39 - Дел од 50%
Парцелата е регистрирана во Катастарот на земјиште на општината Рокамонфина на Лист 19:
Парцелата 327 - Површина 182 м² - Р.Д. €1,88 - Р.А. € 1,46 - Дел од 50%

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.