Комерцијален простор и стан во Рокамонфина (CE) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Комерцијален простор и стан во Рокамонфина (CE), Виа Фонтанафреда - ЛОТ 1

Објектот е сместен во периферната зона на општината Рокамонфина и се развива на подрум и два спрата над земја.
Единиците се распоредени на следниов начин:
• Sub.1, комерцијален простор на приземје на кој се пристапува директно од јавната улица или алтернативно од скалите на зграда. Внатрешно е завршено со малтер, подот е од бетон и таванот е со свод со централна релјефна декорација.
• Sub. 4, техничка просторија на приземје достапна директно од скалите на зграда, внатрешно е во груба состојба со бетонски под;
• Sub. 5, стан од 94,7 м² на првиот спрат, е распоредено во влез, дневна соба, кујна, бања, 2 спални соби, ходник и складиште. Припадност на субалтерната единица е надворешен двор од 93 м² и таван.

Објектот е зафатен.

Ве молиме да забележите дека за таванот изградбата не е одобрена бидејќи, иако работите за негово реализирање се извршени на основа на Градителска дозвола бр. 64/89 од 23/02/1990, за ова, со веќе реализирана волуметрија, беше донесена одлука за повлекување, со наредба бр. 268 прот. 5199 од 17/10/1991 со која Комесарот за вонредни ситуации на општината Рокамонфина ја поништи споменатата градителска дозвола за прекршување на прописите во врска со заштита на области од посебен еколошки интерес, поради недостаток на претходна дозвола согласно член 7 од Законот 29/06/1939 бр. 1497. Во документите приложени на градителската дозвола бр. 592 од 14/12/1972, се забележува присуството на споменатиот таван.

Во оваа продажба е вклучен и дел од 50% од парцела со површина од 182 м², сместена блиску до станот.

Постои несоодветност.

Објектите се регистрирани во Катастарот на згради на општината Рокамонфина на Лист 19:
Парцелата 63 - Sub. 1 - Категорија C/1 - Класа 1 - Состојба 19 м² - Р.К. € 178,59 - Полно сопствеништво
Парцелата 63 - Sub. 5 - Категорија A/2 - Класа 2 - Состојба 5,5 соби - Р.К. € 298,25 - Полно сопствеништво
Парцелата 63 - Sub. 4 - Категорија C/2 - Класа 2 - Состојба 8 м² - Р.К. € 12,39 - Дел од 50%
Парцелата е регистрирана во Катастарот на земјиште на општината Рокамонфина на Лист 19:
Парцелата 327 - Површина 182 м² - Р.Д. €1,88 - Р.А. € 1,46 - Дел од 50%

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.