Локал за трговија и стан во Рокамонфина (ЧЕ) - ЛОТО 1

Собирање на понуди - Локал за трговија и стан во Рокамонфина (ЧЕ), Виа Фонтанафреда - ЛОТО 1 Недвижноста е лоцирана во периферната зона на општина Рокамонфина и се простира на еден полуподземен и два ката на површина. Единиците се распоредени на следниот начин: • Sub.1, локал за трговија на приземје до кој се пристапува директно од јавниот пат или алтернативно од стамбената скала. Внатрешно е малтериран, подот е од цементен бетон, а плафонот е со свод и релјефно средиште. • Sub. 4, Техничка просторија на приземје до која се пристапува директно од стамбената скала, внатрешно е во грубо состојба со под од цементен бетон; • Sub. 5, стан од 94,7 кв.м на првиот кат, поделен на влез, дневна соба, кујна, купатило, 2 спални соби, хол и просторија за складирање. Припаѓа на подредената единица надворешно дворче од 93 кв.м и поткровје. Недвижноста е зафатена. Забелешка: За поткровјето градењето е недозволено, иако работите за неговата изградба се извршени според Граѓевинска дозвола бр. 64/89 од 23/02/1990 година, за ова, за веќе изградената волуменска градба, беше издадена одлука за откажување, со наредба бр. 268 прот. 5199 од 17/10/1991 година, со која Вонредниот комесар на општина Рокамонфина го отфрла наведениот граѓевински дозвол за нарушување на нормативата за заштита на зоните од посебен природен интерес, за отсуство на претходна дозвола согласно член 7 од Законот 29/06/1939 година бр. 1497. Во елаборатите приложени на граѓевинската дозвола бр. 592 од 14/12/1972 година, се забележува присуството на наведеното поткровје. Дел од оваа продажба е и дел од 50% од парцела со површина од 182 кв.м, лоцирана недалеку од станот. Постојат несообразности. Недвижностите се регистрирани во Катастар на Граѓевини на општина Рокамонфина на Листа 19: Парцела 63 - Sub. 1 - Категорија C/1 - Класа 1 - Конзистенција 19 кв.м - Р.С. € 178,59 - Целосна сопственост Парцела 63 - Sub. 5 - Категорија A/2 - Класа 2 - Конзистенција 5,5 соби - Р.С. € 298,25 - Целосна сопственост Парцела 63 - Sub. 4 - Категорија C/2 - Класа 2 - Конзистенција 8 кв.м - Р.С. € 12,39 - Дел од 50% Парцелата е регистрирана во Катастар на Земјиште на општина Рокамонфина на Листа 19: Парцела 327 - Површина 182 кв.м - Р.Д. €1,88 - Р.А. € 1,46 - Дел од 50% За дополнителни информации, погледнете го перитажниот извештај и документацијата во прилог.