Стан и комерцијален простор во Лумецане (БС) - ЛОТ 2

Стан и комерцијален простор во Лумецане (БС), Улица Гарибалди 25/27 - ЛОТ 2

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Лумецане на Лист 13:
Парцела 555 - Подпарцела 1 - Категорија C/1 - Површина 32 мкв - Р.К. € 436,30
Парцела 556 - поврзана со парцела 555 под. 1
Парцела 555 - Подпарцела 2 - Категорија A/3 - Површина 6,5 соби - Р.К. € 216,91
Парцела 555 - Подпарцела 3 - Категорија A/3 - Површина 6,5 соби - Р.К. € 216,91

Земјиштето е регистрирано во Катастарот на згради на Општина Лумецане на Лист 13:
Парцела 558 - Дрвенasto пасиште - Класа 2 - Површина 90 мкв - Р.А. € 0,26 - Р.Д. € 0,28
Парцела 773 - Дрвенasto пасиште - Класа 2 - Површина 485 мкв - Р.А. € 1,38 - Р.Д. € 1,50

Лотот во прашање се состои од:
• Комерцијален простор, од 37.50 мкв, се отвора директно на улица Гарибалди, со независен влез во однос на станот. Витрините за изложување на стоката за продажба и пристапот се насочени кон улицата, во однос на која се отвора приватен простор (мап. 556) кој служи како паркинг за клиенти.  Задниот дел на продавницата комуницира со отворот на заедничката скала за продавницата и задниот стан.
• Стан 1 од 112.90 мкв, влезот води во две соби на приземје, соодветно користени како кујна и дневна соба; скалата води до пространиот кат со врата на првиот кат кој распределува две двокреветни соби и една еднокреветна, и еден ходник од кој се одделуваат санитарен/перница и главна бања - опремена со умивалник, када, тоалет и биде.
• Стан 2 од 89.96 мкв, се пристапува до станот продолжувајќи по скалата до вториот кат; неодамнешната реновација го направи поткровјето живеалиште со покрив со наклон, претворајќи го во одделен стан кој се состои од салон, централна просторија, една соба и една бања.

Постои несоодветност во градежните прописи.

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.