Простор за трговија во Суса (ТО) - ЛОТО 1А

Простор за трговија во Суса (ТО), Виа Рома  19/27 - ЛОТО 1А

Недвижностите се регистрирани во Катастарот на Градежни Објекти на општина Суса на Листа 6:

Парцела 22 - Подпарцела 18 

Зграда со мешовна дестинација, лоцирана во центарот на Суса, со директен пристап од Виа Рома, централна пешачка артерија со ограничувања за моторен сообраќај, карактеризирана со висока комерцијална густина.

Продавниците и складиштата на приземјето, кои биле објект на неодамнешни градежни и инсталатерски интервенции, се карактеризирани со прилично ниво на завршни работи и располагаат со одговарачки инсталатерски опреми за дестинацијата на користење, со:
- корисни висини варираат од 260 цм до 300 цм околу;
- подови со плочки од грес порцелан;
- зидови со шпакловка и боја;
- подпоткровја со панели за звучна апсорпција;
- санитарни чекори делумно внатрешни, делумно пристапни од надвор;
- водоводни и хигиено-санитарни инсталации;
- електрична инсталација за моторна сила и осветлување;
- автономен греењен систем со воздух.

Истакнува се дека подпарцелата 18 е објект на договор за закуп на рок од 6+6 години со истек на 14 јуни 2027 година по договорен канон од € 12.000,00 евра/година.
Исто така, ве молиме забележете дека моменталниот закупувач на подпарцелата 18 со приватен договор со фалитот се договорил за следново:
• да го задржи правото на преференција во корист на закупувачот за случај на пренос на недвижноста во рамките на процедурата на фалирање која ќе биде објавена од Кураторот, да се исполни во рок од 10 (десет) дена од известувањето за окончано доделување на недвижноста;
• во случај на неповикување на правото на преференција, консензуално расторување на договорот, со задржување на обврската за плаќање на накнада за користење еднаква на закупната цена. Во тој случај, закупувачката страна ќе го ослободи недвижноста до 31 октомври (доколку преносот се случи помеѓу 1-ви март и 30-ти септември на идните години во кои ќе се спроведува процедурата на фалирање) или во рок од 30  дена по писмена барање од Кураторот (доколку преносот се случи помеѓу 1-ви октомври и 28-ми февруари на идните години во кои ќе се спроведува процедурата на фалирање).

За дополнителни информации, погледнете го перитажот и документацијата во прилог.