Историска вила претворена во примена структура за примање во Сан Пиетро ин Каријано (VR)

Историска вила претворена во примена структура за примање во Сан Пиетро ин Каријано (VR), Локалитет Quar 12

Ренесансна вила од 1500 година претворена во хотелска структура со 5 ѕвезди на селските области на Веронските виногради во Валполичела.

Структурата, целосно реновирана во 1993 година, се состои од 20 соби (суити, џуниор суити и соби) сите внимателно уредени за да го задржат историскиот амбиент на местото, со ресторан, зимска градина, сауна, фитнес, надворешен базен и надворешна градина.

Недвижнината е на четири ката:
• во подземјето се наоѓаат сите сервисни простории (кујна, фрижидери, машина за миење, топлотна централа, перална, соби за персоналот, магацини, складишта и простории) покрај фитнес и сауна;
• на приземјето се наоѓа холот, стаклена соба, ресторанските сали, барот, студиото, сервисните простории, зимската градина и четири соби, надворешно е базенот и големата градина;
• на првиот кат и вториот кат се останатите 16 соби.

Е идентификуван во П.Р.Г. како Зона подложена на монументално ограничување и архитектонско благо подложено на заштита Л. 1089/1939.

Исто така, недвижнината е идентификувана во П.А.Т. како следно:
• Пејзажно ограничување Д.лгс. 42/2004 - Реки (Чл. 2.1);
• Монументално ограничување - Д.лгс. 42/2004 (Чл. 2.4).

Градежниот комплекс е подложен на:
• режим на преференција, како културни објекти подложени на ограничување и конкретно на директно ограничување во корист на Министерството за јавно образование (Генерална дирекција за антички уметности и уметности);
• поставување на ограничување на дестинацијата во корист на Регионот Венето Регионалниот совет
• ограничување на градењето;
• сервитут на вечна и неограничена вода, пешачки и колички премин, вечно ограничување на градењето;
• поставување на правно ограничување во корист на Министерството за културни и општествени добра

Ве молиме забележете ги постоењата на градежни, урбанистички и катастарски несообразности, како што се опишани во приложената перија, посебно градежните, урбанистичките и катастарските несообразности наведени на стр. 34 и понатаму од перијата, со изрично покана до заинтересираните страни за купување да контактираат, преку професионалци, со надлежните градежни технички служби и Сопринтенденцијата, за да ги проверат сите потребни постапки и важноста на насловите, исто така и врз основа на проектот за интервенција кој сакаат да го спроведат, исто така и во случај на трансформација на градежниот комплекс од хотелски во резиденцијален.
Недвижнината е слободна и не е зафатена од трети лица со наслов кој може да се спротистави на постапката.
Недвижнината е обременета со ограничувања, сервитути, хипотеки и пресуда за фалит, како и подложена на режимот на преференција според Д.лгс. 42/2004, како што е подетално опишано на стр. 41 и понатаму од приложената перија.
Зададената комплексност на постапките и постојаната еволуција на нормативните рамки, како и комплексноста на структурата што се разгледува, се смета за неопходно од страна на заинтересираните страни за купување, пред учество во јавната аукција, пристап до документите кај градежните технички служби за да се проверат сите потребни постапки и важноста на насловите.

Недвижнината е регистрирана во Катастарот на Градежни Објекти на општина Сан Пиетро ин Каријано на Листа 16:
Парцела 1149 – Под 3 – Категорија D/2 – Р.Ц. € 24.477,00

Мебел, додатоци, уметнички дела, опрема и други мобилни имоти не се вклучени во продажбата на недвижнината.

За дополнителни информации, консултирајте ја перијата и документацијата во прилог.
Исто така, може да се бараат прилозите наведени на дното на перијата со пишување на адресата pec gobidreal@pec.it