Имотен комплекс во Порто Сан Џорџио (ФМ)

На продажба имотен комплекс во Порто Сан Џорџио (ФМ), на улица Фратели Росели
 
Зградата се наоѓа на стратегска локација само на 400 метри од морската улица Антонио Грамши и веднаш до СС Адриатика 16.
 
Имотниот комплекс на аукција се состои од три различни згради.

Првата зграда (А) се простира на два ката, еден полуподземен и еден надземен, и се наоѓа до СС Адриатика 16. Точно поради својата локација, моментално е делумно користена и опремена како инсталација за дистрибуција на гориво.
Зградата се состои од: два стана на првиот кат поставени на секоја страна на дистрибутерот, навес каде што се наоѓаат пумпите за дистрибуција и два трговски дела. Полуподземниот кат со висина од 3.50 метри е поделен на 3 гаражи, склад, две бањи и две простории за складирање. Пристапот до полуподземниот кат се остварува преку два влеза поставени директно на главниот пат што води кон големиот трговски плоштад (подбр.9) заедно со делот 237.

Втората зграда (Б) се простира на три надземни ката и има пристап од плоштадот обележан со подбр.9. На првиот кат се наоѓаат два канцелариски простории и влезот кон станот кој потоа се простира на двата горни ката, каде што на првиот кат се наоѓа станот а на вториот големата тераса. Канцелариските простории имаат висина од 3.35 метри, додека станот има висина од 3.05 метри.

Третата зграда (С) е обележана со делот 237 и како и втората зграда има пристап од плоштадот обележан со подбр.9. Партерот е наменет за лабораторија, склад, складирање и автоматско перење на возила. Има и канцелариски простор и навес со висина од 4.10 метри.
Горните катови се поделени на 7 станбени единици.
Општата состојба на одржување на зградите е добра.

Се напоменува дека:
- Дистрибутерот е објект на договор за изнајмување со рок на важност до 31/12/2025 година, по што закупувачот ќе изврши потребните работи за рехабилитација и враќање на местата во првобитно состојба.
- Некои станбени единици се објект на договор за изнајмување кој истекува во Јуни 2024 година

Недвижностите се регистрирани во Катастар на Градот Порто Сан Џорџио на Листа 11:
Дел 22 – Подбр. 9 – Заедничко имот што не се регистрира
Дел 22 – Подбр. 10 – Категорија A/2 – Класа 2 – Состојба 6 соби – Р.С. € 325,37
Дел 22 – Подбр. 11 – Категорија A/2 – Класа 4 – Состојба 6,5 соби – Р.С. € 503,55
Дел 22 – Подбр. 12 – Категорија C/1 – Класа 9 – Состојба 153 м2 – Р.С. € 5.025,54
Дел 22 – Подбр. 13 – Категорија C/1 – Класа 10 – Состојба 13 м2 – Р.С. € 496,83
Дел 22 – Подбр. 14 – Категорија C/2 – Класа 3 – Состојба 120 м2 – Р.С. € 272,69
Дел 22 – Подбр. 15 – Категорија C/6 – Класа 3 – Состојба 61 м2 – Р.С. € 138,62
Дел 22 – Подбр. 16 – Категорија C/6 – Класа 3 – Состојба 99 м2 – Р.С. € 224,97
Дел 22 – Подбр. 17 – Категорија C/6 – Класа 3 – Состојба 103 м2 – Р.С. € 234,06
Дел 22 – Подбр. 18 – Категорија A/10 – Класа 1 – Состојба 3 соби – Р.С. € 774,69
Дел 22 – Подбр. 19 – Категорија A/2 – Класа 5 – Состојба 4 соби – Р.С. € 371,85
Дел 22 – Подбр. 20 – Кровен покрив
Дел 237 – Подбр. 11 – Категорија C/1 – Класа 2 – Состојба 727 м2 – Р.С. € 2.966,17
Дел 237 – Подбр. 13/14/15/16/17/18/19 – Категорија A/2 – Класа 2