Комерцијален комплекс на аукција во Санта Џустина ин Коле (ПД)

НА АУКЦИЈА Комерцијален комплекс поранешна централа за млеко во Санта Џустина ин Коле (ПД), Виа Комерцијале 180-190-192-194

Комерцијален/занаетчиски комплекс на аукција, веќе центар за собирање и обработка на млеко, складиште и созревање, пакување и продажба на сирење и моментално неупотребуван.
Има вкупна комерцијална површина од 4.736 м2
Комплексот комерцијален/занаетчиски се состои од:
- под 11 комерцијален/занаетчиски се развива на приземје и се состои од област за втовар и истовар на млеко, со придружни соба за команди и соба за ладење и услуги, соба за мотори, блок услуги, три зони наменети за складиште, созревање и пакување на сирење, соба за обработка на сирење, фрижидер, области за испорака со соседен блок услуги и соблекувална, за вкупна бруто површина од околу 1.619 м2. Има променливи внатрешни висини од 6,80/7,40 м околу за зоните за складирање и конзервација, 4,25/4,10 м околу за делот за пакување и услуги.
- под 12 подрум/складиште објект од тули во лоша состојба и развива бруто површина од околу 64 м2 со просечна внатрешна висина од околу 4,00 м;
- под 13 станбен простор со површина од 174 м2 - зграда на улица на два ката над земјата, и се состои на приземје од портал, влез, дневна соба, кујна, ходник и котларница, достапна и од надвор, бања на катот и на првиот кат од ходник, три спални и логгија. Катовите се поврзани со внатрешна скала; на првиот кат две врати поврзуваат со соседната единица под 14;
- под 14 канцеларии со површина од 172 м2 - зграда на улица, се развива на два ката над земјата и се состои на приземје од влез, канцеларија, архив, канцеларија со придружна кујна и складиште и на првиот кат од ходник, коридор, бања и две соби, од коридорот се излегува на балкон кој се протега долж јужниот исток.
Ексклузивниот отворен двор е составен од м.н. 487 под 7 (бцнц, двор) и од соседниот терен на запад м.н. 538, со катастарска површина од 845 м2, кои формираат единствена област за услуга на сите згради со вкупна откриена површина од околу 3.057 м2.

Претежно поплочен со израмнет бетон, со делови на градина и дрвја за зоната пред улицата пред станот и канцелариите и одржуван со земја за делот на задниот дел и долж источната страна на комплексот. Во откриеното се присутни:
- инсталација за прочистување со димензии 5,6 x 13,7 м околу, составена од резервоар за акумулација и хомогенизација, кондензација на масти, резервоар за акумулација на шлајм, резервоар за кислород и резервоар за испуштање;
- подземна вага со димензии 14x3 м околу, капацитет 3.800 кг, странични надворешни команди;
- отворена надстрешница од околу 96 м2 за перење камиони
- подземен резервоар за гас (и резервоар за дизел не е повеќе во употреба)

Присутни се елементи од азбестен бетон.
Присутни се катастарски и урбанистички несогласувања. За точен опис на истите се упатува на проценката.

Катастар на згради на Општина Санта Џустина ин Коле на Лист 3:
Парцелата 487 - Под. 11 - Категорија D/8 - Р.К. € 5.681,03
Парцелата 487 - Под. 12 - Категорија C/2 - Класа 2 - Конзистенција 59 м2 - Р.К. € 131,02
Парцелата 487 - Под. 13 - Категорија A/3 - Класа 1 - Конзистенција 6,5 соби - Р.К. € 402,84
Парцелата 487 - Под. 14 - Категорија A/10 - Класа 1 - Конзистенција 6 соби - Р.К. € 1.301,47
Парцелата 487 - Под. 7 - БЦНЦ
Катастар на земјиште на Општина Санта Џустина ин Коле на Лист 3
Парцелата 538 - Семенско - Површина 845 м2 - Р.Д. € 4,57 - Р.А. 3,93

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.