Сместувачки објект во Корчиано (PG) - ЛОТ 1

СОБИРАЊЕ ПОНУДИ - Сместувачки објект во Корчиано (PG), Виа Гутенберг 15 - ЛОТ 1

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцелата 203 – под. 1 – Категорија D/2 – Р.К. € 14.171,58
Парцелата 203 – под. 2 – Категорија A/3 – Класа 2 – Содржина 3,5 соби – Р.К. € 180,76
Парцелата 236 – Категорија D/2 – Р.К. € 15.555,68

Земјиштата се регистрирани во Катастарот на земјиште на Општина Корчиано на Лист 9:
Парцелата 203 – урбано земјиште – Површина 3.040 м²
Парцелата 236 – урбано земјиште – Површина 3.050 м²
Парцелата 1021 – Дрвна култура – Класа 3 – Површина 1.588 м² – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Парцелата 1022 – Дрвна култура – Класа 3 – Површина 441 м² – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел со 3 ѕвезди на 13 км од Перуџа и лесно достапен од автопатот Бетоле/Перуџа, имотот е составен од две згради изградени во различни времиња.

Порцијата изградена во поодамнешни времиња се развива на три ката над земја така распределени:
• Приземје наменето за рецепција/хол, сала за појадок, сала за игри, канцеларии, складишта и тоалети;
• Прв кат наменет за трпезарија, кујна и помошни простории;
• Втор кат каде се изградени 11 спални соби со приватна бања.

Порцијата на зграда со понова изградба се развива на три ката над земја и еден подрум така распределени:
• Подрум поделени во две големи сали од кои една е наменета за теретана, тоалети и технички простории;
• Приземје наменето за трпезарија, тоалети, кујна поврзана со кујната на другата зграда;
• Прв и втор кат каде се изградени вкупно 34 соби, сите со приватна бања и некои со тераса.

Постои тераса на ниво на приземје, со покриен простор над кој е изградена станбена единица наменета за чуварот.
Имотот дополнително вклучува голема површина наменета за паркинг и широки зелени површини.

Сместувачкиот објект се продава вклучувајќи ги и движните имоти присутни во него.

Парцелата 236 е предмет на договор за наем со истек на 30/11/2026 за годишна кирија од € 16.800,00, но со можност за предвремено раскинување од страна на Ликвидаторот.

Што се однесува до урбаната и катастарската редовност, се забележува присуство на некои несогласности во однос на фасадите, различна распределба на внатрешните простори и изградба на надстрешници; за таквите несогласности ќе биде потребно да се постапи, каде што е можно, до урбанизација и катастарска редовност или инаку да се обезбеди враќање во првобитна состојба.

Се напоменува исто така дека на парцелата 203 треба да се воспостави служба за премин за да се овозможи пристап до земјиштето од Лот 2.

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.