Лабораторија на аукција во Туоро на Тразимену (PG)

Единствен лот на недвижности лоциран во Општина Туоро на Тразимену на адреса 23 на Виа Фиренце, составен од единствена парцела на земјиште со надградени згради за станбена и земјоделска продукција, сите во непосредна близина:

A. Земјиште за земјоделство рамно, со надградени маслинови дрвја и деловна патека, евидентирано во катастарот на Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 100, квалитет семенско дрвје, класа 1, површина хектари 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.

B. Земјиште за земјоделство рамно, семенско, евидентирано во катастарот на Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 1156, квалитет семенско дрвје, класа 1, површина хектари 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.

C. Станбена зграда, изградена во 1987 година, составена од гаража и канцеларии на ПТ и од стан на П1, внатрешна скала за поврзување на двете нивоа, тавани од бетон, покрив од плочки и цреп, во просечни општи и одржливи услови, вкупна покриена површина мкв 250 плус тераси и балкони на П1, и пропорционални права на сопственост на непокретности кои не можат да се евидентираат и заеднички дворови. Сето тоа е евидентирано во катастарот:
- гаража на ПТ: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 1, категорија C/6, класа 2, големина 19 мкв, вкупна катастарска површина 22 мкв, приход € 35,33;
- канцеларии на ПТ: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 2, категорија A/2, класа 1, големина 5,5 простории, вкупна катастарска површина 110 мкв; приход € 340,86;
- стан на П1: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 255 подреден 3, категорија A/2, класа 1, големина 6,5 простории, приход € 402,84; д) пропорционални права на сопственост на непокретност која не може да се евидентира: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254;
- пропорционални права на сопственост на Заеднички Двор: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 254, квалитет урбано земјиште, мкв 805;
- област на зграда: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 255, квалитет урбано земјиште, мкв 125.

D. Фригокела, зграда на еден ниво на ПТ изградена во 1994 година од бетон и зидарство, со покрив од азбест, реновирана во 1997 година со вметнување на изолација, во непосредна близина на претходните и следните структури, во доволни услови за употреба и одржување, евидентирана во катастарот:
- фригокела: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 391, категорија C/3, класа 1, големина 381 мкв, вкупна катастарска површина 373 мкв, приход € 865,79;
- област на зграда: CT: Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 388, квалитет област заедничка за урбано и рурално, класа 1, мкв. 75;
- област на зграда: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 391, урбано, мкв. 300.

E. Лабораторија за цветни растенија, зграда на еден ниво на ПТ, во непосредна близина и во комуникација со претходната структура, гранична на горниот кат со стан во сопственост на трети лица и не е предмет на оваа понуда. Изградена во 1981 година од бетон и зидарство, урбанистички легализирана во 1994 година за внатрешни промени и зголемување на волумен, во добри услови за употреба и одржување, евидентирана во катастарот:
- зграда: CF, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390 подреден 1, категорија C/3, класа 1, големина 288 мкв, вкупна катастарска површина 275 мкв, приход € 654,45;
- област на зграда: CT, Општина Туоро с. Т., лист 24, парцела 390, урбано, мкв 0,0290.

F. Магазин, зграда на еден ниво на ПТ изградена во 1987 година, со структура од тули и покрив од дрво и плочки, општи и одржливи услови слаби, евидентирана во катастарот:
- структура: CF, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет C/2, класа 2, големина 24 мкв, вкупна катастарска површина 32 мкв, приход € 42,97;
- област на зграда: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1131, квалитет урбано, површина мкв 32.

G. Стаклена градина за цветни растенија, структура на еден ниво на ПТ изградена со градежна дозвола од 2007 година со метални профили и пластични материјали, во лоши услови за употреба и одржување, покривот е оштетен и моментално не е употреблив, евидентирана во катастарот:
- структура: не е евидентирана во CF;
- област на зграда: CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1155, квалитет урбано, површина 483 мкв.

H. Земјишта наменети за дворови и служебни површини:
- земјиште наменето за двор на фригокелата, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 368, семенско дрвје, класа 1, мкв. 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- земјиште наменето за двор на фригокелата, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 392, семенско дрвје, класа 1, мкв. 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Земјиште наменето за двор на лабораторијата за цветни растенија, на magazin, на стаклената градина за цветни растенија, евидентирано во CT, Општина Туоро с.Т., лист 24, парцела 1154, квалитет семенско дрвје, класа 1, површина мкв 799, RA € 4,75, RD € 4,13.


Се напоменува дека постои договор за наем со рок на истекување утврден за 30/04/2025 исклучиво за имотите идентификувани во катастарот како што следи:

недвижности лоцирани во Туоро на Тразимену (PG) Виа Фиренце, 23:

    - категорија C/3 евидентирана во Н.Ц.Е.У лист 24 дел 390 под 1;

    - категорија C/3 евидентирана во Н.Ц.Е.У лист 24 дел 391;

    - категорија C/2 евидентирана во Н.Ц.Е.У лист 24 дел 1131;

како и за земјиштето од земјоделска природа со постојни мобилни структури за поддршка на трговијата евидентирано во катастарот на земјиште на лист 24.
Договорот предвидува и обврска за наемателот да го ослободи имотот во рок од 6 месеци од доделувањето.

За дополнителни информации консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.