Аукција на интернет

 Зачувај СподелиСподели
аукција 24321 • Rif #B58262 • Суд Foggia • Пад. 37/2020

Индустриски комплекс во Тринитаполи (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Индустриски комплекс во Тринитаполи (BT), Виа Салпи 55/Виа Писакане/Виа Порта Пиа

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Тринитаполи на:
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 1 поврзана Под. 2 – Категорија D/1 – Р.К. € 16.010,16
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 4 поврзана Под 5 и 6 – Категорија D/1 – Р.К. € 22.904,86
Лист 68 - Парцела 2534 – Под 7 – Категорија D/1
Лист 24 - Парцела 231 – Под 1 – Категорија A/4 – Состојба 6 простории – Р.К. € 555,77 (зградата е срушена)
Лист 24 – Парцела 231 – Под 2 поврзана Под 3 - Урбана област

Земјиштето е регистрирано во Катастарот на земјиште на Општина Тринитаполи на Лист 24:
Парцела 228 – Семење – Површина 77 мкв

Објектот е составен од индустриска фабрика создадена за производство на сок и вино, сега се користи и како млин за масло и пакување на некои зеленчуци.

Вкупната површина е 6.850 мкв и се развива во:

• хале од околу 1.000 мкв опремено со резервоари од армиран бетон делумно над земја и делумно под земја. Резервоарите имаат вкупен капацитет од околу 17.000 hl;
• хале од околу 180 мкв опремено со резервоари од армиран бетон под земја. Резервоарите имаат вкупен капацитет од околу 1.700 hl;
• хале од околу 160 мкв;
• хале од околу 600 мкв чие покривање е од азбест;
• хале од околу 450 мкв чие покривање е од азбест;
• хале од околу 220 мкв;
• хале од околу 1.700 мкв користено како млин чие покривање е од азбест;
• зграда од околу 110 мкв наменета за канцеларии;
• зграда од околу 85 мкв наменета за стражарска просторија

Во дворот се наоѓаат резервоарите за истовар на грозје.

Структурата е лоцирана во градежна зона, па оттука волуменот што може да се реализира со евентуална промена на намената би ја направил привлечна за срушување и повторно градење.

Завршните работи на имотот се просечни, стари, со многу оштетени области и потребни интервенции за одржување. Исто така, дел од имотот на катастарската мапа е идентификуван како двор, но во реалноста е покриен со покриви и згради кои не се правилно или целосно регистрирани.

Некои згради се проширени и не се регуларизирани. Во зависност од тоа дали ќе се срушат или регуларизираат, трошоците и обврските ќе бидат на товар на добитникот.
За парцела 228 од лист 24 која катастарски сè уште е во сопственост на трети лица, се прецизира дека ако при преносот, преносот на оваа парцела не помине, купувачот ја презема обврската за регуларизација.
За да се продолжи со евентуалната регуларизација на фирмата, треба да се извршат три преноси:
- наследството во корист на братучедите на третина од парцела 228;
- продажба на парцела во корист на банкротираното друштво на парцела 228;
- пренос на декретот за пренос (односно само за парцела 228).
Трошокот за трите преноси би изнесувал околу 220,00 € за живи трошоци плус хонорар на евентуалниот професионалец.

Се известува дека присуството на азбест предвидува инкапсулација или замена со многу високи трошоци, како и евентуалниот трошок за срушување и отстранување на резервоарите од бетон, ако се сака да се промени намената, исто така може да биде особено скапо. 

Целиот имот е предмет на годишен договор за наем склучен од Управата со рок на истекување на 17.12.2024, кој предвидува, во член 8), дека наемателот "изјавува и се обврзува да ги врати сите движни и недвижни добра по истекот на договорот или, во текот на истекот на договорот, ако Управата ги продава, во истите услови во кои се пронајдени и со рок за ослободување од 20 дена од настанот што го предизвика раскинувањето".


За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.

Карактеристики

  • Површина Површина:2.534
  • М2 Двор М2 Двор:1191
  • Надструшница Надструшница:110

Алегати


Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност на Проценка

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Моментална цена

    531,81 €/mq


Понуди:
Регистрирај се на аукција
info Капаро
EUR 134.760,00
info Цена на резервата
info Минимална понуда
EUR 10.000,00
info Вид
по договор
info Премија на купувачот
1,00%
info Намалување
-25%
info Цените се наведуваат без ДДВ
 
Услови за користење Специфични услови Барај информации Закажи поглед Податоци PVP
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 часови 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 часови 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Како да се учествува на онлајн аукција?

Постапката е едноставна и брза.

  1. Регистрирај се на платформата Gobidreal.it

    За да го активирате вашиот профил, внесете ги бараните податоци кои ќе бидат истите со кои ќе учествувате на аукцијата и на кои, при можност, ќе им се додели доделбата на недвижнината на аукцијата.

  2. Направи понуда

    Кликнете на копчето "Регистрирај се на аукција" кое е достапно на страницата на онлајн аукцијата. Уплатете ја депозитната гаранција и прикачете ги сите барани документи во вашиот личен профил, како што е наведено во условите за продажба.
    Откако ќе завршите со оваа процедура, вашата понуда ќе биде формализирана и ќе можете да учествувате на аукцијата.
    Пратете го токот на онлајн аукцијата на веб-страницата, потенцијално се натпреварувајќи со други корисници. Секогаш ќе бидете информирани за состојбата на вашата понуда за да можете евентуално да понудите повторно.

  3. Почекајте го резултатот од натпреварот

    Откако ќе заврши аукцијата, ако ќе го добиете предметот, ќе добиете сите информации за извршување на плаќањата во предвидените рокови и за префрлање на сопственоста. Во случај не сте добитник на недвижноста, ќе ви биде вратен депозитот во предвидените рокови според условите за продажба.

Имоти Слични

Комерцијална Имоти во Тринитаполи (BT) - лот 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Комерцијална Имоти во Тринитаполи (BT) - лот 1

Продадено
Синхрона мешана
Датум на продажба
13 November 2024 часови 13:00
Картона продажба Продажба 24371
Индустриски објект во Барлета (BT) - ЛОТО 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Индустриски објект во Барлета (BT) - ЛОТО 1

Продадено
Синхрона Телематика
Датум на продажба
28 September 2023 часови 12:00
Картона продажба Продажба 19231
Оптичарна во Андрија (БТ)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Оптичарна во Андрија (БТ)

Продадено
Оглас
Картичка оглас Оглас 22548
Индустриски објект во Трани (BT)

Индустриски објект во Трани (BT)

Продадено
Синхрона Телематика
Датум на продажба
27 February 2024 часови 10:00
Картона продажба Продажба 20964
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Продадено
Асинхрона
Датум на продажба
19 November 2024 часови 15:00
Картона продажба Продажба 24414 • лот: 6
Индустриска Имоти во Лучера (ФГ) - лот 1
EUR 855.000,00 MIN 641.250,00
Offerte:

Индустриска Имоти во Лучера (ФГ) - лот 1

Продадено
Синхрона мешана
Датум на продажба
14 January 2025 часови 17:00
Картона продажба Продажба 24402