Vèndita26059

Vèndita Sincrona mista Tribunale de Foggia Esecuzion de l'imobie n. 323/2021

Immòbil Residenziale a  () - lotto 1

  • Immòbil Residenzial a  () - lott 1

Prezz de baseEUR 101.500,70

Stàt

Numer esperiment1

LocationCagnano Varano

Oferta mínimaEUR 76.125,52

Rilancio minimcom a l'ordinanza

Modalità garaSincrona mista

Términ de l'offerteMon 05/05/2025 ura 12:00

Data de la garaTue 06/05/2025 ura 10:30

Cavission10,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti2 minücc

Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge

Daa PVP
ID Inserzione4334847
7de9f9ca-ea00-11ef-a9a7-0a5864411643
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura973804
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura323
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiguori
    Cod.Fisc.LGRSRH71S69D643H
    Emailsarahliguori@libero.it
    Cellulare3293763137
    ID Anagrafica4912152
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2219279
Descrizione (IT)abitazione in Cagnano Varano alla Via S. Pertini, 4/A (lotto A)
Primo Identificativo2219279
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Sandro Pertini, 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2877510
    Descrizione (IT)IDENTIFICAZIONE DEL BENE OGGETTO DI PERIZIA (LOTTO A) come descritto nella c.t.u. agli atti della procedura: Lotto costituito da una abitazione in Cagnano Varano alla Via S. Pertini, 4/A. L’abitazione si trova al piano terzo di un fabbricato di complessivi 6 livelli, di cui un piano completamente interrato con accesso da Via N. Paganini, un piano seminterrato con accesso da Via A. Vivaldi e 4 livelli interamente fuori terra con accesso da Via S. Pertini, senza ascensore. L’abitazione occupa l’intero ultimo piano, è composta da 6 ampi vani con doppi servizi e numerosi accessori, per complessivi 12,5 vani catastali. Dotata di un terrazzo a livello di oltre 100 mq, di cui 37 mq coperti. Il bene che costituisce il lotto è ubicato in Cagnano Varano (FG), in un condominio ai margini della zona edificata, all’intersezione tra Via A. Vivaldi e Via S. Pertini, con accesso dal portone condominiale su Via Pertini, civico 4/A. Si tratta di una unità immobiliare al piano terzo di un fabbricato di complessivi 6 piani di cui 4 fuori terra, uno seminterrato e uno interrato. Al livello del proprio piano, l’abitazione è dotata di un ampio terrazzo, in parte a sbalzo, sul lato est, mentre dal lato opposto, affacciato ad ovest, si contano complessivi 5 abbaini, trattandosi di un piano mansardato realizzato sotto la copertura. In Catasto, l’unità immobiliare pignorata è censita al foglio 34 del Comune di Cagnano Varano, particella 649, sub. 21, categoria A/2, consistenza 12,5 vani. CONFINI: Il c.t.u., nella perizia a sua firma agli atti della procedura, afferma che i confini catastali del bene immobile de quo, che coincidono con i confini del fabbricato perché il bene occupa l’intero ultimo piano, in senso antiorario, sono costituiti da Via A. Vivaldi sul lato ovest, porzione residua della p.lla 648 sui lati sud ed est (su cui insiste la viabilità privata per raggiungere i garage interrati) e Via S. Pertini sul lato nord. Come affermato dal c.t.u. nella perizia a sua firma agli atti della procedura, l’abitazione costituente il Lotto A è completamente abusiva perché il suo volume era altrimenti irrealizzabile (in zona sono consentiti soli 3 piani), perché l’intero volume – pur con caratteristiche di abitabilità – è stato illecitamente dichiarato come volume tecnico, perché le sue dimensioni eccedono qualunque dimensione astrattamente autorizzabile come volume tecnico.
    Primo Identificativo2877510
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Sandro Pertini 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia
    ComuneCagnano Varano
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 06 May 2025 ura 10:302025-05-06T10:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Lorenzo Cariglia, 58/D, 71122 Foggia FG, Italia
CAP71122
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base101.500,70
Offerta Minima76.125,52
Termine Presentazione OfferteMon 05 May 2025 ura 12:002025-05-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione13/02/20252025-02-13

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Descrizion del lot

VENDITA SINCRONA MISTA - Immòbil Residenziale a  () - lotto 1, Via Sandro Pertini, 4/A, 71010 Cagnano Varano FG, Italia

Le offerte de compra podaran vess presentade fin al dì lun 05/05/2025 ore 12:00.

In cas de offerta telematica se consiglia ai utenti de inizià le operazioni de compilazione de l'offerta con largo anticipo rispètt al termine fissà

Le operazioni de vendita se svolgeran al dì 06/05/2025 a partì da le ore 10:30

Per ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultà el bando de vendita e la documentazione in allegato

Detaj procedura

TribunàlFoggia

TipEsecuzion de l'imobie

Nùmer323/2021

ProfesionistaAvv. Sarah Liguori

Bèi compresi nel lotto (1)

  • Immòbil Residenzial a  () - lott 1

Immòbil Residenzial a  () - lott 1

Cagnano Varano

IDENTIFICAZIONE DEL BENE OGGETTO DI PERIZIA (LOTTO A) come descritto nella c.t.u. agli atti della procedura:
Lott costituit da una abitazion in Cagnano Varano alla Via S. Pertini, 4/A.
L’abitazion la se trova al pian terz de un fabbricat de complessiv 6 livell, de cui un pian completament interrat con access da Via N. Paganini, un pian seminterrat con access da Via A. Vivaldi e 4 livell interament föra terra con access da Via S. Pertini, senza ascensur. L’abitazion la ocupa l’intero ultim pian, l’è composta da 6 amp van con doppi serviz e numerus accessori, per complessiv 12,5 van catastal. Dotada de un terraz a livell de oltre 100 mq, de cui 37 mq copert.
El ben che costituis el lott l’è ubicat in Cagnano Varano (FG), in un condomin ai margini de la zona edificada, all’intersezion tra Via A. Vivaldi e Via S. Pertini, con access dal porton condominial su Via Pertini, civico 4/A.
Se tratta de una unità immobiliare al pian terz de un fabbricat de complessiv 6 piani de cui 4 föra terra, un seminterrat e un interrat. Al livell del propri pian, l’abitazion l’è dotada de un amp terraz, in part a sbalzo, sul lat est, mentre dal lat oppost, affacciat ad ovest, se contan complessiv 5 abbaini, trattandosi de un pian mansardat realizat sota la copertura.

In Catast, l’unità immobiliare pignorada l’è censita al foglio 34 del Comun de Cagnano Varano, particella 649, sub. 21, categoria A/2, consistenza 12,5 van.

CONFINI:
El c.t.u., nella perizia a sua firma agli atti della procedura, afferma che i confini catastali del ben immòbil de quo, che coincid con i confini del fabbricat perch’el ben ocupa l’intero ultim pian, in sens antiorari, i è costituit da Via A. Vivaldi sul lat ovest, porzion residua della p.lla 648 sui lati sud ed est (su cui insiste la viabilitè privata per raggiungere i garage interrati) e Via S. Pertini sul lat nord.
Come affermat dal c.t.u. nella perizia a sua firma agli atti della procedura, l’abitazion costituent el Lotto A l’è completament abusiva perch’el so volum l’era altrimenti irrealizzabil (in zona i è consentii sol 3 piani), perch’el inter volum – pur con caratteristiche de abitabilitè – l’è staa illecitamente dichiarat come volum tecnic, perch’el so dimension ecced qualunque dimension astrattament autorizzabil come volum tecnic.