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Compless industrial a impianto de betonag a Siracusa, Via Elorina 88

El compless industrial in oggett se compone di seguenti fabbricati:
•A, local adibì a deposito l'ha una superficie de 20 mq e altezza interna de 2,60 metri. El stato manutentiv l'è scarso e presenta infiltrazion d'acqua;
•B, edifici su do livelli, pian terra adibì a archivio, spogliatoi e bagni, el pian prim l'è destinà a uffici e bagno. Ciascun pian l'ha una superficie de 86 mq con altezze diverse per el pian terra de 2,40 metri e 2,65 metri per el pian prim;
•B1 local adibì a deposito (l'è presente un serbatoio de carburante), l'ha una superficie de 30 mq e altezza de 2,40 metri,
•C, edifici interamente al pian terra con una superficie totale de 86 mq l'è suddividù in tre locali deposito. Le altezze varien da 2,67 a 2,95 metri;
•D, capannone destinà al ricovero attrezzi, l'ha una superficie de 298 mq e un’altezza de 6,70 metri
•E, local deposito de 40 mq e altezza de 3,10 metri.
•F, local deposito de la superficie de 60 mq e altezza 2,30 metri,
•G, local deposito, superficie de 76 mq;
•S, tettoia adibì a parcheggio automezzi. L'ha una superficie de 105 mq e altezza de 4,95 metri.
•H, do tettoie adibì a parcheggio autovetture. La prima l'ha una superficie de 43 mq, la seconda de 30 mq;
•T, local deposito de 60 mq.
•L, local in cui l'è posizionat el pozzo trivellat con relative pompe da cui se attinge l’acqua per el confezionament del calcestruzzo;
•M, centrale de comando di impianti de betonag.
In aderenza al mur perimetrale est l'è presenta una piccola struttura in muratura de circa 4 mq adibì a canile.
El compless industrial l'è dotà de recinzione costituita da muri in conci de tufo, lungo detta recinzione i è installà do passi carrai.
I fabbricati sopra descritti i è tüt realizzati in aderenza la recinzione in modo tale da adibì el piazzal central agli impianti de betonag e aree de deposito di inerti.
I è altresì presenti nel piazzal do vasche de raccolta acque e do rampe per la manutenzion di automezzi.
Se evidenzia la presenza de una falda acquifera sotterranea nella zona occupada dall’impianto de betonag.
Se fa presente che le strutture E,F,G, ed H risulten prive de regolarità urbanistica. Anca la tettoia S, el local deposito T ed el canile i è stai realizzati in assenza de titolo autorizzativ e non risulten sanabili in quanto non conformi alle leggi urbanistiche.
Se segnala inoltre che l’attuale perimetrazione del lotto non coincide con i confini catastali e ne consegue un aumento de estension del lotto. L’eventuale regolarizzazione dei confini rimarrà ad esclusivo onere, cure e spese dell’aggiudicatario.
L’aggiudicatario l'è onerà inoltre de regolarizzà, a sue spese, eventuali irregolarità urbanistiche e catastali e de qualsiasi altro genere, tali da non consentì el legittimo trasferiment dell’immobile tramite rogito notarile, dopo l’aggiudicazione ed el versament del saldo prezzo ma prima del trasferiment tramite rogito.

Nella vendita i è compresi anca:
MACCHINARI IMPIANTI DE BETONAG
- Centrale de betonag "Saturno P S/4" inv. N. 88
- Centrale de betonag "Saturno P S/5" inv. N.89
- Quadro de comando per la centrale de betonag Saturno S/4, marca Euromec, inv. n.90
- Quadro de comando per la centrale de betonag S/5, marca OMRR, n.91
- Impianto de aspirazion polveri, post a servizio della centrale Saturno S/4, n. 93
- Serbatoi metallici, da 5.000 lt. e 8.000 lt., inv. n.94
utilizzati per el stoccaggio di additivi per el confezionament del calcestruzzo (foto 55-56), in parte anca presenti al loro interno
- Impianto de riciclaggio per la tutela ambientale e lo sfruttamento integrale delle materie prime n.95

Beni mobili: arredi, componenti d’arredo e attrezzature per ufficio e sacchi de polistirolo di cui all’allegato

Catasto Fabbricati del Comune di Siracusa al Foglio 57:
Particella 454 – Categoria D/1 – R.C. € 5.690,00

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.