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Abitaziun in villa ad Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Abitaziun unifamiliare in villa, ad Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. La superficie commerciale dei beni è pari a 469,00 mq.
I beni ogget de la presente relazion de stim risultan censii al N.C.E.U. del comun de Ottobiano (Pv) com seguent:
- Fogli 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani,
Superficie catastal 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1;
- Fogli 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani,
Superficie catastal 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T.

I beni ogget de la presente se trovano in Ottobiano (Pv), piccol centr de la provincia de Pavia, post a circa 30 km dal capoluog provincial in direzion sud ovest. I beni se trovano ne la porzion periferica sud oriental lungo la Via Fornace.
Villa indipendente, articolada su doi livel fori tera.
Gli accessi pedonale e carraio se pratican da doi ampi cancell de rappresentanza aperti su la via Fornace. Le are de ingress risultan protette da ampi portic che copren i spazi de sosta, transito e manovra; ess present struttura portant in pilastri rivestii in matton facia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita da orditura primaria e secondaria in legn e finitura in copp.
Il cancell pedonal è seguit da vialett pavimentaa che conduce all'ingress principale dell'abitaziun. Varcand la soglia del porton in legn se apre un ampi soggiorn ben illuminat, con corp scal a vista dalle line sinuose sul fond e porzion de soffitt in legn intarsiad e decorad in corrispondenza del grand camin. Un pilast, realizzad com fos una colonna in stile dorico, definisc l'are adibit al sedut dalla zon pranz. Quest'ultima, vicin al corp scal e su ripostigli ricavat al di sott, se trov prossim a un de doi ampi verand, utilizzat com studi. Seguen ulteriore local verand post tra soggiorn e ingress porticat, cucin abitabil comunicant con il soggiorn mediant grand port vetrat e un local vicin all'ingress arredat con sedut perimetrali.
Oltrepassand il corp scal segu disimpegn attorn a cui si apr lavanderia, doi bagn, un camara da let e un local con destinazion "living", dotat de paret cottur con cucin attrezzata,
attualment utilizzat com ripostigl.
Al pian prim un long coridor serv doi camere da let, un bagn e il bloc padronal compost da cabina armadi, camara da let e bagn privaa.
Porta finestra apert sul coridor permett de raggiung il grand terrazz interament copert e affacciad sul giardin estes oltrel prospett sud ovest. Accessibil dal cabina armadi e dal bagn padronal i doi balconi de cui è ulteriorment dotaa l'abitaziun.