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Complèss industrial a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

I immòbil i è cunsidì al Catast di Fabbricàa del Cumün de Mortara al Fòj 35:
Particèla 1028 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 16.477,20, graffada alla particèla fòj 35/1029 sub. 2
Particèla 1028 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistènza 5 vani - R.C. € 335,70

L’immòbil in questión l’è un capannùn cun una superfìci cuperta de circa 3.800 mq. L’access l’avégn da Strada Pavese Km 1.200, atravèrs prupietà de terz divisa da una sbarra automàtica elettrica per el passàgg carràbil; internamènt, inveci, i du capannùn i è comunicànt atravèrs una apertura interna. In quest stabiil i spazi i è utilissàa prevalentement per la pruduzión e la lavurazión di elemènt de fusión, spazi a servizzi di lavuradùr, cume mensa, spogliatòi, dòcc e servizzi igiènic completi cun elemènt in ceràmica bianca e rubinettèria; uffìci e sali riunión; local dedicàa ai impiànt tecnològgic. L’inter stabiil l’è climatizzàa e riscaldàa cun caldàia a gas, terminal tip ventilconvettòr e radiatùr, in cui part del calur l’è riutilizzàa nella part pruduttiva. La part di uffìci l’è stada contrusoffittàa cun pannèll de cartongèss, in cui i è staa installàa i corpi luminòsi. El fabbricàa l’è dispòst su un pian, cun una altèzza interna netta de circa 5,00m, ad eccezión del corp de fabbrica che ospita la mensa e la cà del custode (de circa 3,00m) da cui se accéda atravèrs una scala interna. La pavimentazión l’è in ciment cun finitura al quarz nella zona pruduttiva, in piü part ruinàa cun presènza de microfessurazión; nella zona spogliatòi e dòcc se tröva una piastrellatura tip kinkler, cun piastrelle de rivestimènt de color bianc in ceràmica; negli uffìci piastrelle in gres porcellanat. I porti esterni i è de tip REI cun maniglión antipanico. L’è presènt l’impiànt de messa a tèra e l’impiànt de prevenzión incendi.
De prupietà l’è anc una porzión de l’area esterna, pavimentàa cun blocchett de ciment, e una piccola area verd prospicènt i uffìci.
L’appartamènt se tröva al de sora de la stanza utilissàa cume mensa di operài, ed l’è suddivìs in: soggiorno, cüsina, disimpègn, du càmeri da lett e un servizzi igiènic, piü una stanza (che la gh’ha nò i requisìt de abitabilità, parchè de altèzza interna 2,38m) al pian terz, raggiungìbil da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza se accéda a du terràzz, un posizionàa a sud e un a nord.
El complèss l’è comprensìv de impiànt fotovoltàic a cupertura di capannùn cumpost da 1.637 moduli per una occupazión de superfìci pari a mq. 3.539,00; per una potenza installàa de 222,6320 KW.
El compèndi immòbiliare in questión de la vendita l’è adiacent e comunicànt a un alter compèndi de prupietà de terz cun cui el condivìd i impiànt. Sarà onèr de chi che l’cumpra separà i prupietà.
L’impiànt fotovoltàic l’è post a cupertura de l’immòbil de entrambe i prupietà; sarà onèr de chi che l’cumpra regolarizzà l'occupazión del tètt de alter.
I è presènt difformità catastali.