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Apartament con garage e soffitta a Perugia, Localit\u00e0 Villa Pitignano, Via Tirteo\r\n\r\nL'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 159: \r\nParticella 245 - Sub 6 - Categoria A/3 - Consistenza 6 vani - Superficie catastale 119 mq - R.C. 433,82\u20ac;\r\nParticella 245 - Sub 3 - Categoria C/6 - Superficie catastale 22 mq - R.C. 23,24\u20ac \r\nL'immobile fa parte di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'appartamento in oggetto \u00e8 situato al primo piano con accesso da scala condominiale. Attraversando il portoncino blindato troviamo un piccolo ingresso/disimpegno con a destra la zona notte e a sinistra il soggiorno e la cucina. La zona notte \u00e8 divisa in due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una camera singola e il bagno principale dell'abitazione.\r\nLe condizioni manutentive dell'appartamento appaiono buone, ci sono delle piccole tracce di umidit\u00e0 nella camera singola. Per ovviare a questo problema \u00e8 stato anche realizzato un cappotto termico.\r\nGli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in pvc, gli infissi interni sono in legno. L'impianto termico \u00e8 di tipo autonomo con elementi radianti in alluminio, l'impianto elettrico \u00e8 a norma. Nel corridoio \u00e8 stata installata una piccola stufa a pellet. di pertinenza dell'appartamento.\r\nAl piano terzo sottotetto, troviamo la soffitta parzialmente praticabile a causa della sua altezza ridotta.\r\nIl garage sito al piano terra dell'edificio \u00e8 accessibile sia da vano scala condominiale che da porta basculante carrabile.\r\nSi fa presente che l'appartamento \u00e8 dotato di tre balconi, uno in cucina, uno in soggiorno ed infine uno nella camera singola