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asta 24321 • Rif #B58262 • Tribunale de Foggia • Falimènt 37/2020

Complesso industriale a Trinitapoli (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

I immòbil i è registrà al Catast Fabbricati del Comun de Trinitapoli al:
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86
Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1
Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immòbil demolì)
Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana

El teren l'è registrà al Catast Terreni del Comun de Trinitapoli al Foglio 24:
Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq

El compendio in oggetto l'è costitüì da un opificio industriale nasù per la produzione del mosto e del vin, adess adoperà anca come frantoio oleario e confezionament di quaj ortaggi.

La superficie totale l'è de 6.850 mq e la se sviluppa in:

• capannone de circa 1.000 mq dotà de vasche in cemento armato in parte fora terra e in parte interrate. Le vasche gh'hann capacità totale de circa 17.000 hl;
• capannone de circa 180 mq dotà de vasche in cemento armato interrate. Le vasche gh'hann capacità totale de circa 1.700 hl;
• capannone de circa 160 mq;
• capannone de circa 600 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannone de circa 450 mq la cui copertura l'è in eternit;
• capannone de circa 220 mq;
• capannone de circa 1.700 mq adoperà come frantoio la cui copertura l'è in eternit;
• fabbricato de circa 110 mq adibì a uffici;
• fabbricato de circa 85 mq adibì a locale guardiania

Nel piazzale insìst i vasche per el scarico dell'uva.

La struttura l'è ubicà in zona edificabile, pertant la volumetria realizzabile con una eventual modifica della destinazione la renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.

Le rifiniture del compendio immobiliare i è mediocri, datadi, con molte zone ammalorate e che necessiten d'interventi de manutenzione. Inolt, parte del compendio sulla mappa catastale l'è individuada come cortile ma nella realtà l'è stada coperta con tettoie e fabbricati no correttamente o totalmente no censiti.

Alcuni fabbricati i è stai ampliati e no regolarizzati. A seconda che se voless demolì o regolarizzà, le spese e gli oneri i sarà a carico dell'aggiudicatario.

Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente l'è ancora in capo a terzi, se precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella no dovesse passà, l'acquirente se assume l'onere della regolarizzazione.

Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, se dovrìa effettuà tre volture:

- la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;

- la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;

- la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).

El costo delle tre volture l'ammonterebbe a circa 220,00 € de spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.

Se rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora se volesse mutà la destinazione, pò risultà anch'esso particolarmente oneroso.

L’intero compendio l'è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che el conduttore "dichiara e se obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui i è stai rinvenuti e con un termine per el rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento".

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.

Carateristiche

Superfìcie:2.534
Mq Curt:1191
Teciada:110

Allegacc

Stòric di Aste

Valur inizial de Stima
1.796.800,00 €
Prezz attuaal
531,81 €/mq

€

Ofèrte:

Regìstrati all'asta

Cavission: EUR 134.760,00
Prezzo de riserva
Rilancio minim: EUR 10.000,00
Vision: su appuntament
Prèmi del comprador: 1,00%
Ribass: -25%
Prezzi indicàa IVA esclusa

Condizion general Condizion specifiche Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP

ID Inserzione

4256997

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

779197

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4737331
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2150868

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321

Primo Identificativo

2150868

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2797508

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al: Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16 Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86 Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1 Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito) Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24: Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi. La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in: • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl; • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl; • capannone di circa 160 mq; • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit; • capannone di circa 220 mq; • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit; • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici; • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva. La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione. Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti. Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario. Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione. Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture: - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228; - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228; - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228). Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista. Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso. L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2797508

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

OPIFICIO INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Comune

Trinitapoli

Provincia

Barletta-Andria-Trani

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 03 December 2024 ura 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.347.600,00

Offerta Minima

1.347.600,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 03 December 2024 ura 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

03/10/2024

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