Opificio e appartamenti a Bastia Umbra (PG) - LOTTO 2

RACCOLTA OFFERTE - Opificio e appartamenti a Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTTO 2

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bastia Umbra al Foglio 16:
Particella 360 – Sub 3 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 9,5 vani – R.C. € 834,08
Particella 360 – Sub 4 – Categoria A/2 – Classe 4 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 658,48
Particella 360 – Sub 1 – Bene Comune non censibile
Particella 360 – Sub 5 – Categoria D/1 – R.C. € 12.832,00
Particella 360 – Sub 6 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 3 vani – R.C. € 875,39

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Bastia Umbra al Foglio 16:
Particelle 205-360 – Ente Urbano – Superficie 4.370 mq

El lotto in oggetto se compone de piò unità immobiliari collocate all’interno de la zona industriale de Bastia Umbra, con scarsa densità abitativa, ma prettamente caratterizzata dalla presenza de fabbricati produttivi, a destinazione artigianale, industriale e commerciale.
L’ubicazione l’è favorevole in quanto posta in prossimità de la Superstrada (Strada Statale 75) e dell’Aeroporto Internazionale dell’Umbria.
L’opificio (Sub. 5), superficie commerciale de 2.099,30 mq, se sviluppa al solo piano terra e se compone de tre campate, dotate de accessi indipendenti, pedonali e carrabili. In adiacenza, sul lato Nord-Ovest, son presenti una tettoia a protezione degli impianti e dei generatori necessari all’attività produttiva ed altri tre vani accessori, destinati a ripostigli e centrale elettrica.
L’opificio risulta ripartito in diverse zone funzionali, rispettivamente destinate al montaggio/assemblaggio dei macchinari prodotti, ad officina provvista de reparto verniciatura, nonché ad uffici direzionali e/o commerciali, realizzati con box amovibili in metallo.
Le altezze interne utili del capannone, variano tra un massimo de m 7,50 ed un minimo de m 6,50; quanto alla tettoia ed ai vani accessori posti sul lato Nord-Ovest, son pari rispettivamente a m 3,05 e m 3,35.

Le unità abitative se elevano ai piani interrato, terra, primo e secondo e son così distinte:
- Sub 3, appartamento con superficie commerciale de 295,80 mq, se sviluppa ai piani interrato dove l’è sita la cantina, il piano terra adibito a soggiorno con angolo cottura, bagno e centrale termica e piano primo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e tre balconi;
- Sub 4, appartamento con superficie commerciale de 134,80 mq, se sviluppa ai piani interrato dove l’è sita la cantina e piano secondo costituito da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un bagno ed un balcone;
- Sub 6, ufficio con superficie commerciale de 58,90 mq, se sviluppa interamente al piano terra ed l’è suddiviso in due uffici, disimpegno e bagno.

Completa la proprietà una corte esterna adibita a piazzale, area manovra e carico e scarico.