Avvis de vendita

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Anunci 22091 • Rif #B53695 • Tribunale de Firenze • Falimènt 35/2021

Complèss industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Compless Industriale

TRIBUNAL DE FIRENZE
SEZION FALLIMENTAR
Falliment n. 35/2021

AVIS DE VENDITA IMMOBILIAR


El dì 2 Luj 2024 a l'ore 12:00, davant al notaio Vincenzo Gunnella, nel sò uffici a Firenze, via Masaccio 187, gh'è la vendita con offerta irrevocabil e eventual gara di ben immobili segond i modalità de seguit:

DESCRIZION DEI BEN

El complèss edilizi in oggett l'è situat lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed l'è formà da vari edifici de veccia costruzion, aree verd, aree parcheggi e terren attigui.
Edifici A, superfìci de 2.732 mq, adibit a officina, central termica, uffici, spogliatoi, mensa e servizzi igienich. Gh'è do cabine elettrich. La struttura l'è in calcestruzz armat precompress e la risulta minga in linia con i nuove normative. L'altezze de le varie aree varien da 3,50 meter a 4,20 meter.
Edifici B, gh'ha una superfìci de 2.549 mq, gh'ha una palazzina uffici che la se sviluppa su do piani, l'altezza interna del magazzin l'è de 4,20 meter. Se fa present che una porzion de tet l'è attualmente crollada. La struttura l'è in cement armat precompress e la risulta minga in linia con i nuove normative.
Edifici C, gh'ha una superfìci de 1.949 mq, l'è adibit a deposit material, l'altezza al colm l'è de 8,20, mentre in gronda l'è de 5,00/3,80 meter.
Edifici D, gh'ha una superfìci de 4.528 mq che la se sviluppa su do piani. De recent realizzazion gh'ha altezza variabil da 6,90 a 7,50 meter.
Edifici E, magazzin realizat con struttura in muratura, gh'ha una superfìci de 220 mq e un'altezza de 2,95 meter.
I terren gh'han una superfìci de 13.145 mq e i ricaden in aree urbanistiche soggette a Pian Attuativ AT S 4.

Le unità immobiliari i è identificade al Catast Fabbricati del Comun de Cerreto Guidi nel fogli de mappa 11, particella:
• 429 colegada alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50
• 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00

I terren i è identificade al Catast Terren del Comun de Cerreto Guidi nel fogli de mappa 11, particella :
• 261 – Area rural – Superfìci 30 mq
• 433 – Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Seminativ arborat – Classe 3 – Superfìci 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Seminativ arborat – Classe 2 – Superfìci 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50

Se precisa che l'inter compendi l'è in pessim stat de manutenzion; inolt al dent di capannon gh'è rifiut de varia natura che necessiten de un smaltiment con ditte specializzade, el tutt comè descritt in la perizia estimativa in allegat, che la fa fede a tutt i effett per l'esatta individuazion dei ben stess e per la sò situazion de fatt e de diritt.

Prezz base € 1.356.595,00
Aument minim € 30.000,00
Deposit cauzional € 135.660,00
Offerta minim € 1.085.276,00

Maggior informazion i pon esser fornite press el studi del Curator dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sit internet www.gobidreal.it.

Tutt color interessà a vedè el ben post in vendita i pon contattà la Gobid International Auction Group Srl ai seguent recapiti: 02/86882269 o mandà una mail all'indirizz info@gobidreal.it.
L'è pussibil, inolt, contattà directament el Curator, dott. Netti, al numer de telefon 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anca per la consultazion de la documentazion relativa ai ben in vendita.

Per ulteriur informazion consultà l'Avvis de Vendita e la documentazion in allegat

Carateristiche

  • Superfìcie Superfìcie:11.978
  • Teren Teren:13145

Allegacc

Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezz attuaal

    113,26 €/mq

€
Ofèrte:
info Ufrèta mínima
EUR 1.085.276,00
info Vision
Su appuntamento
info Prèmi del comprador
vedi Avvis de Vendita
info Ribass
-63%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
Daa PVP
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 ura 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 ura 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

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Vendid
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Data de la vendita
08 October 2019 ura 12:00
770
Scheda de vendida Vèndita 6591