Dó capannón industrial, palazzina uffici e abitazion a San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

RACOLTA OFFERTE - Dó capannón industrial, palazzina uffici e abitazion a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Compendi immobiliare costitüì da dó capannón industrial, palazzina uffici e residenza, pertinenze varie e cort.
- El subaltern 1, de categoria D/1 e rendita € 4.183,30 comprènd tüt i immòbil a pian terra: 2 capannón a us produttiv e porzion de la palazzina uffici, oltra pertinenze a us produttiv no legittimade, el tüt, al net de le porzion no legittimade, avent superfici commercial totala pari a mq 899,9 de cui 520,3 mq per i dó capannón e de 379,6 mq relativ al corp uffici separà con superfici util rispettivament pari a 487,9 mq e 348,9 mq.
- El subaltern 2, de categoria F/3, comprènd la porzion de la palazzina uffici a prim pian, già destinada a local mensa, tuttora in cors de costruzion. La superfici commercial ragguagliada de la porzion l'è pari a mq 204,6.
- El subaltern 3, de categoria F/3, comprènd la porzion de la palazzina uffici a second pian, già destinada a residenza, tuttora in cors de costruzion. La superfici commercial ragguagliada de la porzion l'ammonta a mq 126,7.
- La cort libera a serviz de i manufatt l'ha una consistenza lorda de 2.881 metr quadrà, con area libera de l'estension de circa 1.880 mq.

I immòbil ricàden:
- dent el perimetr del Pian de Ricostruzion approvà dal MM. LL. PP. con el Decret n° 7 del 02.01.1950;
- föra de l'antiga area de San Pietro Infine dichiarada Monument Nazional" con D.P.R.del 18.04.2008;
- i è sottopost ai limit de edificabilità previst dall'art. 9 - Attività edilizia in assenza de pianificazion urbanistica, del DPR n. 380/2001 e i è soggett al rispett de le distanze de cui al D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificà dal D.P.R. 16.12.1992 n° 495 e de le distanze de cui al D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modificazion e integrazion.
-  Zona D1 Attività produttive esistent con fascia de rispett stradal e con le regole de cui ai art. 47 e 106 de le N.T.A. (norme tecniche de attuazion)

Se segnala la presenz de pratica de condon edilizi in sanatoria tuttora aperta in cors de definizion.

I immòbil risulten censì al Catast Fabbricat del Comun de San Pietro Infine al Foj 7:
Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in cors de costruzion
Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in cors de costruzion

El terren risulten censì al Catast Terren del Comun de San Pietro Infine al Foj 7:
Particella 289 - 325 - 328 - 5007

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.