Capannone industrial a Campochiaro (CB)

LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA L'È LIMITADA AGLI OFFERENTI AMMESSI ALLA FASE 2 DELL'AVVISO DE VENDITA

Capannone industrial a Campochiaro (CB), Via Vespucci, Zona Industriale

L'immobile l'è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Campochiaro al Foglio 4:

Particella 793 - Sub 17-18 - Categoria D/1 - R.C. € 10.342,00 €

L'immobile l'è ubicato nella zona industrial del Comune di Campochiaro. Edificato all'interno di un lotto de più ampie dimensioni, la proprietà l'è delimitada da un muretto in c.a sormontato da rete metallica. In ottimo stato manutentivo, l'è formato da due corpi de fabbrica ed l'è funzionale alla produzione e alla lavorazione de prodotti alimentari.

Il fabbricato principale l'è adibito alla lavorazione e ad uffici. Sul prospetto est i'è presenti due accessi, uno per i mezzi pesanti e l'altro per l'accesso pedonale.
Sulla facciata ovest i'è situate due grandi porte in ferro per l'approvvigionamento della materia prima attraverso le autocisterne.
Sotto la copertura, accessibile da una serie di botole, i'è stati posati ed installati la maggior parte dei dispositivi elettromeccanici per il condizionamento degli ambienti.
Al piano terra del capannone si svolge la produzione, mentre al piano primo i'è gli uffici amministrativi ed il laboratorio de analisi per le specifiche ed il controllo qualità dei prodotti.
La zona produttiva dell'immobile l'è suddivisa in due parti da un corridoio. Sul lato sinistro i'è situati il locale rassodamento, la sala maturazione, la lavastampi, la sala confezionamento prodotti innovativi, sala confezionamento stracchino e la sala confezionamento prodotti tradizionali.
Sul lato destro i'è presenti le celle frigorifere, un locale deposito, un locale sanificazione e la sala mensa con i relativi servizi igienici, con pavimentazione lavabile in cemento industriale.
Il riscaldamento degli ambienti avviene tramite radiatori in alluminio collegati ad una caldaia a metano.
Tutta la pavimentazione risulta realizzata con piastrelle speciali antiacido indispensabili per le lavorazioni previste nella struttura.
Le porte che conducono alle celle frigorifere i'è scorrevoli comandate elettricamente.
L'impianto d'illuminazione l'è del tipo a plafoniera.

Gli uffici i'è siti al piano primo, per una superficie de circa 150 mq, i'è internamente divisi in segreteria amministrativa, direzione, bagno, ufficio per il personale, laboratorio chimico, un vano per i quadri elettrici ed una scala che conduce al piano controsoffittato del capannone e al tetto praticabile.

Le componenti impiantistiche, come già detto, i'è alloggiate nel controsoffitto per poter effettuare la manutenzione senza interrompere la produzione.

Il corpo de fabbrica più piccolo, 110 mq, ospita la centrale termica. L'ha una struttura portante in acciaio, fondazioni in c.a. e copertura in lamiera grecata.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.